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2000 Collins Ave 867–9 607 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Beach, FL 33139
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste C | 1 545 pi² | 10’ | Négociable | 172,37 $ CAD/pi²/an 14,36 $ CAD/pi²/mois 266 306 $ CAD/an 22 192 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste D | 867 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 172,37 $ CAD/pi²/an 14,36 $ CAD/pi²/mois 149 442 $ CAD/an 12 453 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste G | 7 195 pi² | 9’ | Négociable | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 446 463 $ CAD/an 37 205 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
Excellent second generation salon / med spa ready for a new activation. Prominent high street visibility with structured parking. Dynamic Hospitality and Restaurant co tenancy in the heart of South Beach.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 10’
1er étage, ste D
Clean second gen boutique space. Perfect for fashion, jewelry, shoes, swimwear and accessories. Superior South Beach high street location surrounded by Miami's finest retail, restaurant and hospitality offerings. Perfect size to create a dynamic retail experience. Leverage off of the visibility of a perfect high street location
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- visibility, natural light, high street exposure
2e étage, ste G
Dynamic entertainment space in the heart of South Beach Become a part of the action and make this place your own. Clean canvas with all of the necessary infrastructure to create a new destination, private club / event space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 607 pi² | Superficie commerciale brute | 35 482 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 9 607 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 35 482 pi² |
| Année de construction | 2010 |
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2000 Collins Ave
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