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2000 Crawford 2000 Crawford St 135 586 pi² 66% Loué Bureau Immeuble Houston, TX 77002 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2000 Crawford is a 135,586-square-foot, 18-story office tower situated on 0.43 acres in an Opportunity Zone and priced below replacement cost.
- Positioned near the crossing of I-45 (203,851 CPD) and I-69/Highway 59 (189,039 CPD), it offers one of the best signage opportunities in Houston.
- Located in Midtown on the edge of the CBD, within 10 minutes of Texas Medical Center, The Galleria, Daikin Park, and the University of Houston.
- Ample upside at 66% occupancy with a diverse existing tenant mix to provide immediate income while value-add initiatives are implemented.
- Building features include a conference center, a parking garage, a card key access system, and on-site management, leasing, and maintenance.
- Attached confidentiality agreement available to sign for additional documentation. Contact broker for more details.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2000 Crawford is a 135,586-square-foot, 18-story office tower located in the Midtown submarket on the border of the Central Business District. It is situated on 0.43 acres and offers unobstructed views of downtown, Texas Medical Center, and The Galleria. Buyers will be able to seamlessly take over operations with leasing, maintenance, and management teams in place. The office includes features like a dedicated conference center, a card key access system, and a covered parking garage. 2000 Crawford is 66% occupied with about 100 tenants, providing a stable cash flow while leasing to new tenants or making improvements.
Towering over Interstate 45 and Highway 59 with an unmistakable exterior mural, 2000 Crawford makes a vibrant statement in Midtown. This location provides uncongested access while still being proximate to CBD professional hubs. Destinations like Daikin Park, Discovery Green, Toyota Center, George R. Brown Convention Center, and the Downtown YMCA are nearby. Tenants can also walk to several restaurants, shopping hubs, hotels, and banks.
Midtown is one of the best-performing submarkets for office assets in Houston. As of Q2 2025, its vacancy rate was about half of the metro’s overall rate. Available land in the submarket is scarce, keeping demand in check and underpinning the importance of existing real estate here. With a rebounding office market and a discount compared to the price of replacement as building costs rise, 2000 Crawford is the premier opportunity to make a significant move in the Houston real estate market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Bio-tech/Laboratoire
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Soins de santé et assistance sociale
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Whether you're traveling for short or extended period their well-informed clinicians can help to ensure you receive the required vaccines necessary to enter certain countries and those vaccines recommended for travel by the Centers for Disease Control and Prevention (CDC) and the World Health Organization (WHO). With more than 20 years of expertise in infectious disease and 10 in Travel Medicine, their clinic is staffed by physicians who are board-certified in Infectious Disease and Pediatrics. They can help prevent and treat illnesses before, during, and after your international travels.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Réception avec 2 bureaux intérieurs, espace ouvert, placard et évier.
1 Réception, 4 Bureaux Intérieurs, 1 Évier, 1 Entrée
Réception, 3 bureaux avec fenêtres, 2 bureaux intérieurs, 1 salle de travail et 1 salle de bain.
Réception, salle d'attente, 6 bureaux avec fenêtres, 4 bureaux intérieurs, 1 placard, 2 salles de bain, 1 espace de travail et 7 éviers.
Réception, 1 bureau avec fenêtre, 1 bureau intérieur
Zone de réception, 2 bureaux avec fenêtres, 1 bureau intérieur
Concept à aire ouverte, 4 salles de conférence, 6 espaces de travail avec fenêtres, coin pause/cuisinette avec évier, finitions haut de gamme, plafond exposé.
Parfait pour un groupe médical. Réception, salle d'attente, salle des dossiers, 3 bureaux avec fenêtres, 5 bureaux intérieurs et 2 placards.
Reception, Waiting Area, 3 Window offices, 2 Interior Offices, 1 Break Room, 1 Bullpen and a Private Restroom
Espace d'accueil, 2 bureaux avec fenêtres, 1 bureau intérieur, 1 entrée
Réception, salle d'attente, 2 espaces de travail, 14 bureaux avec fenêtres, 10 bureaux intérieurs, 1 placard et salle de bain privée.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 0105 | 1 522 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 0107 | 842 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e Ét.-ste 1105 | 1 246 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e Ét.-ste 1200 | 4 023 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e Ét.-ste 1221 | 584 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 13e Ét.-ste 1335 | 894 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 14e Ét.-ste 1400 | 6 885 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e Ét.-ste 1510 | 2 765 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e Ét.-ste 1530 | 2 648 pi² | Bureau | construction complète | Févr. 2026 |
| 17e Ét.-ste 1710 | 892 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 17e Ét.-ste 1750 | 7 496 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 0105
| Taille |
| 1 522 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 0107
| Taille |
| 842 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e Ét.-ste 1105
| Taille |
| 1 246 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e Ét.-ste 1200
| Taille |
| 4 023 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e Ét.-ste 1221
| Taille |
| 584 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
13e Ét.-ste 1335
| Taille |
| 894 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
14e Ét.-ste 1400
| Taille |
| 6 885 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e Ét.-ste 1510
| Taille |
| 2 765 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e Ét.-ste 1530
| Taille |
| 2 648 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Févr. 2026 |
17e Ét.-ste 1710
| Taille |
| 892 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
17e Ét.-ste 1750
| Taille |
| 7 496 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 0105
| Taille | 1 522 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Réception avec 2 bureaux intérieurs, espace ouvert, placard et évier.
1er Ét.-ste 0107
| Taille | 842 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 Réception, 4 Bureaux Intérieurs, 1 Évier, 1 Entrée
11e Ét.-ste 1105
| Taille | 1 246 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Réception, 3 bureaux avec fenêtres, 2 bureaux intérieurs, 1 salle de travail et 1 salle de bain.
12e Ét.-ste 1200
| Taille | 4 023 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Réception, salle d'attente, 6 bureaux avec fenêtres, 4 bureaux intérieurs, 1 placard, 2 salles de bain, 1 espace de travail et 7 éviers.
12e Ét.-ste 1221
| Taille | 584 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Réception, 1 bureau avec fenêtre, 1 bureau intérieur
13e Ét.-ste 1335
| Taille | 894 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Zone de réception, 2 bureaux avec fenêtres, 1 bureau intérieur
14e Ét.-ste 1400
| Taille | 6 885 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Concept à aire ouverte, 4 salles de conférence, 6 espaces de travail avec fenêtres, coin pause/cuisinette avec évier, finitions haut de gamme, plafond exposé.
15e Ét.-ste 1510
| Taille | 2 765 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Parfait pour un groupe médical. Réception, salle d'attente, salle des dossiers, 3 bureaux avec fenêtres, 5 bureaux intérieurs et 2 placards.
15e Ét.-ste 1530
| Taille | 2 648 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Févr. 2026 |
Reception, Waiting Area, 3 Window offices, 2 Interior Offices, 1 Break Room, 1 Bullpen and a Private Restroom
17e Ét.-ste 1710
| Taille | 892 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace d'accueil, 2 bureaux avec fenêtres, 1 bureau intérieur, 1 entrée
17e Ét.-ste 1750
| Taille | 7 496 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Réception, salle d'attente, 2 espaces de travail, 14 bureaux avec fenêtres, 10 bureaux intérieurs, 1 placard et salle de bain privée.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 25 003 927 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 711 552 $ CAD | Évaluation totale | 26 715 479 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2000 Crawford | 2000 Crawford St
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