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2000 De La Vina St 1 530 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Barbara, CA 93105
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FAITS SAILLANTS
- Coin dur et signalisé avec une grande visibilité et une excellente signalisation
- Attirant. Terrasse aérée et ensoleillée
- L'espace répondra aux exigences de base de la vérification du plan et sera livré dans un état « coquille de vanille » prêt pour votre touche finale
- Emplacement du restaurant établi et reconnu de longue date
- Emplacement en ville près de la rue State et de l'autoroute
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 530 pi² | 10 ans | 50,91 $ CAD/pi²/an 4,24 $ CAD/pi²/mois 77 889 $ CAD/an 6 491 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Long established and dynamic restaurant location is available for a long term lease. On the ideal corner of Mission and De La Vina, this space will be delivered in a vanilla shell condition and is scheduled to meet basic plan check requirements with ADA compliant bathrooms, HVAC, etc. This high-visibility location has an attractive and airy patio which will be at ground level and which is included in the lease at no extra charge except for NNN's. This space is easy to show as it is currently vacant. Be the first to submit an L.O.I. and contribute to the design. Some onsite parking with available street parking. New roof and improvements are coming soon! 1,530 S.F. interior @ $3.10 / s.f. + NNN (~$0.81 cents) 752 S.F. patio @ $0.00 / s.f. + NNN (~$0.81 cents) Total monthly rent is ~$6,590
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Emplacement dynamique et à haute visibilité
- Emplacement au coin de Mission et De La Vina
- L'espace répondra aux exigences de base de la vérification du plan
- Livré dans un état de coquille de vanille
- Patio aéré et ensoleillé avec de la place pour les tables et les parasols
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 530 pi² | Année de construction | 1940 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Rues transversales | W Mission St |
| Superficie commerciale brute | 1 530 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 530 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 530 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
| Rues transversales | W Mission St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un emplacement de restaurant dynamique et établi de longue date est disponible pour un bail à long terme. Au coin idéal et signalé de Mission et De La Vina, cet espace sera livré dans un état de coquille de vanille et doit répondre aux exigences de base de la vérification du plan avec des salles de bain conformes à l'ADA, un système CVC, etc. Cet emplacement à haute visibilité dispose d'un patio attrayant et aéré qui sera au niveau du sol et qui est inclus dans le bail à 0,80 centime/pi2. Cet espace est vacant et facile à montrer. Soyez le premier à soumettre un L.O.I. et à contribuer à la conception. Quelques places de stationnement sur place avec stationnement supplémentaire dans la rue. Une nouvelle toiture et des améliorations seront bientôt apportées ! 1 530 S.F. intérieur @ 3,10 $/ s.f. + NNN (~0,81 cents) 752 S.F. patio @ 0,80$ /s.f. Loyer mensuel total = ~6 585$
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2000 De La Vina St
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