2000 Dundee Rd Lot • Terrain commercial • 8,87 Acres • 1 029 598 $ CAD • Winter Haven, FL 33884

Un magnifique terrain riverain de 8,87 acres zoné usage mixte dans la ville de Water Haven. Bienvenue au 2000 Dundee Rd, une opportunité véritablement exceptionnelle nichée sur les rives du lac Mariam, avec un flux de circulation quotidien de 15 200 véhicules (AADT). Ce terrain spacieux de près de 9 acres offre un zonage polyvalent à usage mixte, permettant des possibilités résidentielles et commerciales à faible intensité. Avec son emplacement privilégié à l'intersection de Dundee Rd et Buckeye Loop Rd, dans la ville florissante de Winter Haven, cette propriété offre un potentiel infini pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve, établir une nouvelle entreprise ou développer un projet immobilier multifamilial en tant qu'investissement. Les 500 pieds de façade sur le lac offrent un cadre idéal pour tout projet, et le bord du lac est déjà équipé d’un quai avec un abri pour bateau et un mur de soutènement. Profitez de la grande visibilité qu’offre cette propriété en développant une entreprise commerciale répondant aux besoins croissants de la communauté de Winter Haven. Cette propriété est située immédiatement à l’ouest du centre de bowling Cypress Lanes et à l’est des appartements Brandywyne ainsi que du centre de santé et de réhabilitation Lake Mariam. Que vous envisagiez un charmant restaurant au bord du lac, une résidence pour personnes âgées/maison de soins, un immeuble de bureaux professionnel, un bed and breakfast au bord de l’eau, des commerces de détail, un dortoir, des immeubles résidentiels multifamiliaux et bien plus encore, cette propriété a le potentiel de concrétiser vos rêves entrepreneuriaux grâce au code d’utilisation des terres « Neighborhood Activity Center ». Le zonage permet une densité résidentielle maximale de 15 unités par acre avec un maximum de 3 étages jusqu’à 42 pieds. L’électricité est présente sur la propriété et l’eau/les égouts sont disponibles sur la route. Une voie de virage à droite du côté ouest de l’entrée et une allée révisée devront être installées, conformément aux exigences du FDOT. Située à moins de 10 minutes de l’autoroute 27, du centre-ville de Winter Haven, de Legoland FL, des commerces, des restaurants et des établissements médicaux. Emplacement central entre Tampa, Orlando et les plages des côtes est et ouest! Appelez dès aujourd’hui pour planifier une visite!