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The Solaf Building 2000 E Carson St 2 000–4 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Pittsburgh, PA 15203
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FAITS SAILLANTS
- 4 000 PI2 d'espaces de bureaux répartis sur deux étages dans un coin
- Bureaux cloisons, espaces de bureaux ouverts, kitchenette avec lave-vaisselle et accès direct aux secours
- Terrasse privée sur le toit avec sièges extérieurs et vue imprenable sur la ville
- Un éclairage naturel abondant, de hauts plafonds, de la tapis et un design intérieur unique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 300 | 2 000 pi² | Négociable | 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 39 763 $ CAD/an 3 314 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 4e étage | 2 000 pi² | Négociable | 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 39 763 $ CAD/an 3 314 $ CAD/mois | Brut modifié |
3e étage, ste 300
Premium office space right in the heart of the South Side! Perfect for professional business office. Move-in ready with kitchenette and restroom. Metered parking right in front and public parking nearby. Prominent corner site and street presence for your business. Rooftop deck provides a great outdoor gathering space for employees. Close to the universities and hospitals, and five minutes from downtown, this building features a great location and modern office amenities. This is a 2-floor suite on the 3rd and 4th floors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 8 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 16 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- PRÊT À DÉMÉNGER : Mettez votre entreprise en marche
- PRÊT À DÉMÉNGER : Mettez votre entreprise en marche
- Service d'ascenseur
- Kitchenettes encastrées
- Beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle
- Terrasse sur le toit pour que vous et vos employés puissiez en profiter
4e étage
Premium office space right in the heart of the South Side! Perfect for professional business office. Move-in ready with kitchenette and restroom. Metered parking right in front and public parking nearby. Prominent corner site and street presence for your business. Rooftop deck provides a great outdoor gathering space for employees. Close to the universities and hospitals, and five minutes from downtown, this building features a great location and modern office amenities. This is a 2-floor suite on the 3rd and 4th floors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 8 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 16 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- MOVE-IN READY: Get your business up and running
- MOVE-IN READY: Get your business up and running
- Elevator service
- Built-in kitchenettes
- Plenty of windows and natural light
- Rooftop deck for you and your employees to enjoy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 11 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Travaillez à partir d'un emplacement centralisé offrant des vues fantastiques dans cet espace de bureau de 4 000 pieds carrés disponible en plein cœur de Southside ! S'étendant aux troisième et quatrième étages de l'édifice Solaf, cette occasion offre plusieurs bureaux privés, des toilettes à chaque étage, une kitchenette commune avec lave-vaisselle et un patio sur le toit exclusif aux locataires. Située à un coin de rue bien en vue au 2000 East Carson Street, cette propriété offre un stationnement dans la rue à proximité et à proximité de terrains payants, une grande visibilité dans une zone très piétonne et une facilité d'accès pour les employés et les clients. Les caractéristiques de la propriété comprennent de hauts plafonds, un éclairage encastré, de la tapis, de grandes fenêtres offrant une vue magnifique sur la ville, un service d'ascenseur direct, de grands espaces de bureaux et des espaces de bureaux ouverts et de collaboration. La terrasse sur le toit comprend une table et des sièges extérieurs, parfaits pour prendre une pause panoramique de votre bureau à tout moment de votre journée de travail. Les employés qui font la navette pourront facilement accéder au 2000 E. Carson Street : l'établissement se trouve à seulement 3,2 km du centre-ville par le pont de la 10e rue, Oakland est à 10 minutes en voiture par le pont de Birmingham, et les accès à l'I-376 et à la route 19 sont tous deux à moins de 5 minutes en voiture de l'établissement. Un grand stationnement dans la rue se trouve à proximité, et des options de stationnement payantes supplémentaires sont également disponibles à moins de 5 minutes à pied de l'immeuble. Les locataires ont accès à une pléthore de commodités accessibles à pied, y compris un café au premier étage de l'immeuble (Churn Soft Serve & Coffee) ! De nombreux bars, restaurants et détaillants se trouvent dans un rayon de 5 minutes à pied du Solaf Building, notamment Delanie's Coffee, Piper's Pub, Primanti Bros, Benny Fierro's, The Pub Chip Shop, Carmella's Plates & Pintes, Bruegger's Bagels, Giant Eagle, etc. Les attractions remarquables de Pittsburgh telles que Southside Works (Cheesecake Factory, GNC, Rite Aid, REI, LA Fitness, Urban Outfitters, Levity Brewing Co.) et Station Square (Tupelo Honey, Hard Rock Cafe, Grand Concourse, The Melting Pot) se trouvent chacune dans un rayon de 1,5 mile de la propriété, et les locataires sont également à seulement 10 minutes à pied d'un point d'accès au Three Rivers Heritage Trail. Contactez Paul Horan pour plus de détails sur l'annonce ou des informations sur le loyer - nous serions raviés de planifier une visite pour vous dans votre nouvel espace de bureau !
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Solaf Building | 2000 E Carson St
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