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2000 E Childs Ave 7 177 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Merced, CA 95341
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Faits saillants
- ADTV: 42,500 HWY 99 N; 40,000 HWY 99 S; 13,362 Childs Ave
- Pylon Sign
- 47 Liquor License
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 177 pi² | 3-5 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 149 101 $ CAD/an 12 425 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 177 pi² | Superficie commerciale brute | 9 272 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 177 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 272 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 2,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
A rare opportunity to lease a highly visible, freestanding commercial building in one of Merced's most trafficked corridors. This ±7,000 square foot former restaurant and event center sits directly along the Highway 99 corridor with exceptional visibility from both northbound and southbound traffic — delivering the kind of daily exposure that most businesses spend years trying to earn. The space features a generous floor plan previously built out for high-volume food service and large-scale event hosting, providing a versatile canvas for the right operator. Adding significant value to this offering is an active Type 47 Liquor License — a full-service beer, wine, and spirits license that eliminates one of the most time-consuming hurdles in the restaurant and hospitality industry — as well as a Pylon sign that ensures your brand commands attention from the highway day and night. Whether you're an established restaurant group looking to expand, an event venue operator seeking a proven location, or a creative retailer ready to make a statement — this building has the footprint, the visibility, and the infrastructure to support your vision. Delivered vacant and ready for tenant buildout. Your brand in front of thousands of commuters, travelers, and local consumers every single day.
- Cour
- Visibilité de l'autoroute
- Piscine
- Restaurant
- Affichage
Présenté par
2000 E Childs Ave
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