Front 2000 E Fulton St 27 100 pi² d'espace disponible • Industriel • Columbus, OH 43205

2000 E. Fulton Street est une rare opportunité de sous-location industrielle située au cœur du sous-marché Downtown South de Columbus. Ce complexe de trois bâtiments offre une superficie combinée de ±27 100 pi² d'entrepôt fonctionnel et d'espace flexible sur un terrain de ±6,67 acres, avec des caractéristiques telles qu'un espace de stockage extérieur sécurisé, plusieurs portes d'accès au sol et quais de chargement, ainsi que des aménagements flexibles adaptés à une large gamme d'utilisateurs industriels. La propriété comprend trois bâtiments indépendants : Bâtiment 1 (Avant/Principal) : ±8 750 pi², construit vers 2011, offrant une construction moderne avec une hauteur libre de 18 pieds et plusieurs portes d'accès au sol. Bâtiment 2 (Milieu) : ±9 350 pi², construit en 1961, avec une hauteur libre de 13 pieds et une construction en maçonnerie idéale pour le stockage ou les opérations de services commerciaux. Bâtiment 3 (Arrière/Star Construction) : ±9 000 pi², construit en 1961, avec deux portes d'accès au sol et un aménagement efficace pour l'entreposage. Les caractéristiques du site incluent un terrain entièrement clôturé de ±6,67 acres, ±20 espaces de stationnement de surface délimités, une capacité significative de stockage extérieur et une infrastructure utilitaire robuste comprenant une alimentation électrique de 480a/277v, 3 phases, 4 fils. La propriété est zonée M2 Manufacturing, permettant des activités telles que l'entreposage, la distribution, la fabrication, les cours d'entrepreneurs et d'autres usages industriels lourds. L'emplacement offre une excellente connectivité, situé juste à l'est du centre-ville de Columbus, à proximité des quartiers de Bexley et German Village. Un accès immédiat à l'I-70 et Alum Creek Drive permet des connexions rapides aux corridors I-71 et I-270, facilitant la distribution régionale dans tout le centre de l'Ohio. La propriété se trouve à moins de 15 minutes de l'aéroport international John Glenn et à 20 minutes du port intérieur de Rickenbacker, ce qui en fait un choix très attrayant pour les entreprises de logistique, les entrepreneurs de services et les entreprises ayant des besoins en flotte ou en cour. Avec des taux de vacance industrielle dans le centre de l'Ohio proches de leurs niveaux historiques les plus bas et une demande pour des espaces flexibles avec stockage extérieur dépassant l'offre, 2000 E. Fulton représente une solution convaincante pour les utilisateurs cherchant un espace sécurisé, fonctionnel et idéalement situé au cœur de Columbus.