2000 Enterprise Pky
Waxahachie, TX 75165
North Grove · Terrain À vendre · 4,50 AC

Situé stratégiquement au sein du North Grove Center, ce terrain de ±4,5 acres propose 2 à 4 emplacements commerciaux disponibles à la vente ou en bail foncier. La propriété se trouve au cœur du corridor en pleine croissance commerciale et résidentielle de Waxahachie, offrant une excellente visibilité et un accès direct depuis l’I-35E, l’US-287 et l’US-77. Entouré de détaillants nationaux tels que Sam’s Club (bientôt ouvert), Chick-fil-A, Whataburger, Starbucks et bien d’autres, ce site constitue un point central naturel pour les commerces de détail, les restaurants à service rapide (QSR), les services médicaux et autres utilisateurs de services. Les flux de circulation dépassent 68 600 véhicules par jour (VPD) sur l’I-35E et 30 100 VPD le long de l’autoroute 77. Points forts de la propriété : Dimensions des emplacements : Taille selon les besoins (±4,5 acres au total) Zonage : PD-C (Développement planifié – Commercial) Accès : Accès complet via Enterprise Pkwy, Aspen Way et servitude d’accès mutuel Services publics : Prêt à construire Façade : Excellente visibilité et opportunités de signalisation Commerces environnants : Sam’s Club, Tropical Smoothie, Starbucks, Taco Bell, Raising Cane’s, Atwoods, Tom Thumb Croissance résidentielle : 140 maisons en rangée en construction adjacentes au site Circulation : 68 600 VPD (I-35E), 30 100 VPD (Hwy 77), 8 500 VPD (Butcher Rd)