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2000 Gateway Blvd - Interstate Frontage Development Opportunity Lot • Terrain commercial • 8 Acres • 895 827 $ CAD • Beloit, WI 53511
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Faits saillants de l'investissement
- 42,000 VPD on I-90 and 19,500 VPD on I-43/Milwaukee Road put this site in front of a captive regional audience daily
- The workforce is built in Gateway Park's 450 acres of major employers delivers a daily lunchtime and convenience-spending customer base
- Pad-ready outparcels available individually or as a single tract with flexible zoning and commercial overlay potential
- $700M demand catalyst is one mile away the Ho-Chunk Casino opens Fall 2026, redirecting a massive regional visitor population directly past
- This market eats out at 2.4x the national rate an Eating Out SPI of 249 makes fast casual/QSR the obvious first call for outparcel development
Résumé de l'annonce
Positioned at the I-43/Milwaukee Road interchange with direct interstate frontage, this 8-acre site serves a 109,929-person trade area with a median household income of $80,273. The property adjoins Gateway Industrial Park home to Amazon, Hormel, Frito Lay, and more delivering a built-in workforce customer base. Less than one mile away, the $700 million Ho-Chunk Casino opens Fall 2026, redirecting a massive regional visitor population directly past this interchange. Available as a single tract or pad-ready outparcels. The time to position ahead of opening day is now.
Faits sur la propriété
| Prix | 895 827 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 8,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C-3 - zone commerciale générale | ||
| Prix | 895 827 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 8,00 AC |
| Zonage | C-3 - zone commerciale générale |
1 Lot disponible
Lot 1
| Prix | 895 827 $ CAD | Taille du lot | 8,00 AC |
| Prix par AC | 111 978,40 $ CAD |
| Prix | 895 827 $ CAD |
| Prix par AC | 111 978,40 $ CAD |
| Taille du lot | 8,00 AC |
Description
8-Acre Development Site Near Future Ho-Chunk Casino
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
2000 Gateway Blvd - Interstate Frontage Development Opportunity
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