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2000 Harrison St 4 515 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hollywood, FL 33020
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FAITS SAILLANTS
- QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES
- VITRINE DE COMMERCE DE DÉTAIL
- MARCHE ARTISTIQUE MENSUELLE
- HAUTE VISIBILITÉ
- CENTRE-VILLE D'HOLLYWOODIEN
- STATIONNEMENT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bay #1 | 4 515 pi² | Négociable | 41,67 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 188 133 $ CAD/an 15 678 $ CAD/mois | Brut modifié |
2000 Harrison St - 1er étage - ste Bay #1
4,515 SF Corner Restaurant Space Available for $11,300/month GROSS. Take advantage of this rare opportunity to lease a 4,515-square-foot corner restaurant space in the heart of Downtown Hollywood. This high-visibility location boasts a fully equipped kitchen, spacious interiors adaptable for bar and dining areas, and potential for outdoor seating—perfect for capturing the vibrant pedestrian traffic of the downtown corridor. Located next to the Van Buren Public Parking Garage, your customers and employees will enjoy convenient access to 100+ covered parking spaces available for just $1/hour, with monthly passes also offered. The property’s corner positioning ensures maximum exposure, strong signage opportunities, and exceptional foot traffic driven by nearby restaurants, nightlife, and retail. Key Highlights: 4,515 SF restaurant space Fully built-out kitchen Corner frontage with excellent visibility Potential for outdoor seating Adjacent to 100+ covered public parking spaces in the Van Buren Garage Walkable downtown location near shops, restaurants, and entertainment This space is move-in ready for a new or expanding restaurant concept looking to thrive in a dynamic, growing part of Hollywood.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- DOWNTOWN HOLLYWOOD
- CENTRAL BUSINESS DISTRICT
- HARD CORNER
- HIGH VISIBILITY
- OUTDOOR SEATING
- PARKING
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 515 pi² | Superficie commerciale brute | 15 472 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,51 AC |
| Stationnement | 13 places | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 515 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 13 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 15 472 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,51 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1 095 m2 d'espace de vente au détail, soit 3 200$ par mois, y compris CAM. Le locataire est responsable uniquement de la taxe de vente et des services publics. Centre commercial au détail avec façade sur la très recherchée rue Harrison. Le zonage permet la plupart des utilisations commerciales. La ville d'Hollywood connaît actuellement un essor de développement avec plusieurs projets résidentiels de luxe en construction dans la région, dont 500 appartements locatifs directement derrière ce centre commercial. Tous les trois samedis du mois, la ville d'Hollywood organise une Marche artistique mensuelle au cours de laquelle elle ferme la rue Harrison pour les piétons, ce qui comprend des vendeurs, des divertissements et des activités.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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2000 Harrison St
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