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Sky Ridge Plaza 2000 I-35 S 112–22 550 pi² d'espace disponible • Round Rock, TX 78681
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Faits saillants
- Easy access to IH-35, SH-45, Ranch Road 620, and MoPac Loop 1
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F1 | 112 à 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
2000 S Interstate 35 - 1er étage - ste F1
Salon Suites. Full service all utilities and janitorial included. 1/2 acre pad site also available for ground lease.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Prime Visibility
- Easy Access
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A1 | 5 000 à 10 000 pi² | 5-10 ans | 54,63 $ CAD/pi²/an 4,55 $ CAD/pi²/mois 546 264 $ CAD/an 45 522 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F1 | 112 à 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, ste P1 | 5 000 à 11 500 pi² | 3 ans | 39,60 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 455 448 $ CAD/an 37 954 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Q8A | 550 pi² | 3-5 ans | 32,78 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 18 027 $ CAD/an 1 502 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2000 S Interstate 35 - 1er étage - ste A1
Space can be demised to restaurant & retail , On Hester Crossing High Visibility
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
2000 S Interstate 35 - 1er étage - ste F1
Salon Suites. Full service all utilities and janitorial included. 1/2 acre pad site also available for ground lease.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Prime Visibility
- Easy Access
2000 S Interstate 35 - 1er étage - ste P1
Facing Highway 35 ,Plenty parking Can be restaurant too ( has Grease Trap )
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Service au volant
- Baie vitrée
2200 I-35 S - 1er étage - ste Q8A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Flix Brewhouse
- Cinéma
- 17
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Flix Brewhouse | Cinéma | 17 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
L'un des centres commerciaux les plus importants de Round Rock. Parmi les locataires principaux, mentionnons Boy Brewhouse, Fogueira Gaúcha Brazilian Steakhouse, Guitar Center, Plato's Closet, Sport Clips et plus encore. Situé directement à côté de l'IH-35 avec une grande visibilité inter-États, avec un accès rapide au SH-45, Ranch Road 620 et MoPAC Loop 1.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Sky Ridge Plaza | 2000 I-35 S
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