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2000 Kentucky St 47 807 pi² Industriel Immeuble Bellingham, WA 98229 10 237 086 $ CAD (214,13 $ CAD/pi²) 6,48% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Single-Tenant NNN Leased Property with 3% annual increases. Six-year lease commenced May 1, 2025. Landlord signed Bid to provide 4 new HVAC Units (HVAC work scheduled to be completed in October 2025).
Premier location near I-5 in central Bellingham. 47,807 SF building with 29,950 SF Warehouse, 16,916 SF Office (Ground and Mezzanine) and 941 SF of covered loading dock. Large paved parking lot with approx. 70 parking spaces. Property is fully fenced, with entrance onto Kentucky St. Heavy Power in the building (480V, 1,600 Amp). Elevator on South wing. Warehouse space is Sprinklered and plumbed throughout with pneumatics. Fully insulated structure (including roof). Covered loading dock has two truck wells.
Premier location near I-5 in central Bellingham. 47,807 SF building with 29,950 SF Warehouse, 16,916 SF Office (Ground and Mezzanine) and 941 SF of covered loading dock. Large paved parking lot with approx. 70 parking spaces. Property is fully fenced, with entrance onto Kentucky St. Heavy Power in the building (480V, 1,600 Amp). Elevator on South wing. Warehouse space is Sprinklered and plumbed throughout with pneumatics. Fully insulated structure (including roof). Covered loading dock has two truck wells.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 237 086 $ CAD | Taille du lot | 1,97 AC |
| Prix par pi² | 214,13 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 47 807 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,48% | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | LI | ||
| Prix | 10 237 086 $ CAD |
| Prix par pi² | 214,13 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 6,48% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,97 AC |
| Aire du bâtiment louable | 47 807 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Location | Unique |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | LI |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 380329-453446-0000 | Évaluation des bâtiments | 3 374 017 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 408 420 $ CAD | Évaluation totale | 4 782 438 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
380329-453446-0000
Évaluation du terrain
1 408 420 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 374 017 $ CAD
Évaluation totale
4 782 438 $ CAD
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