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2000 Kentucky St 47 807 pi² Industriel Immeuble Bellingham, WA 98229 9 615 673 $ CAD (201,14 $ CAD/pi²) 7,11% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy power capacity (480V, 1,600 amps) and fully sprinklered throughout.
- Fully fenced site with approximately 70 marked parking spaces and two truck wells.
Résumé de l'annonce
Single-Tenant NNN Leased Property with 3% annual increases. Six-year lease commenced May 1, 2025. 4 brand new HVAC Units
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Premier location near I-5 in central Bellingham. 47,807 SF building with 29,950 SF Warehouse, 16,916 SF Office (Ground and Mezzanine) and 941 SF of covered loading dock. Large paved parking lot with approx. 70 parking spaces. Property is fully fenced, with entrance onto Kentucky St. Heavy Power in the building (480V, 1,600 Amp). Elevator on South wing. Warehouse space is Sprinklered and plumbed throughout with pneumatics. Fully insulated structure (including roof). Covered loading dock has two truck wells.
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Premier location near I-5 in central Bellingham. 47,807 SF building with 29,950 SF Warehouse, 16,916 SF Office (Ground and Mezzanine) and 941 SF of covered loading dock. Large paved parking lot with approx. 70 parking spaces. Property is fully fenced, with entrance onto Kentucky St. Heavy Power in the building (480V, 1,600 Amp). Elevator on South wing. Warehouse space is Sprinklered and plumbed throughout with pneumatics. Fully insulated structure (including roof). Covered loading dock has two truck wells.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 615 673 $ CAD | Taille du lot | 1,97 AC |
| Prix par pi² | 201,14 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 47 807 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,11% | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | LI | ||
| Prix | 9 615 673 $ CAD |
| Prix par pi² | 201,14 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,11% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,97 AC |
| Aire du bâtiment louable | 47 807 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Location | Unique |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | LI |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 380329-453446-0000 | Évaluation des bâtiments | 3 288 066 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 372 542 $ CAD | Évaluation totale | 4 660 608 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
380329-453446-0000
Évaluation du terrain
1 372 542 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 288 066 $ CAD
Évaluation totale
4 660 608 $ CAD
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2000 Kentucky St
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