Votre courriel a été envoyé.
2000 Lower Roswell Rd 6 663 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marietta, GA 30068
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 663 pi² | 1-10 ans | 31,86 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 212 270 $ CAD/an 17 689 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1020 Old Dallas Rd SW presents an opportunity to lease a purpose-built educational facility in West Cobb, one of Marietta's established residential areas. The property is positioned along Old Dallas Road, providing direct access to surrounding neighborhoods and convenient connectivity to the broader Marietta and Cobb County market. Its location places the facility within an area supported by a substantial residential population, helping drive demand for childcare, early education, and related community-serving uses. The property is currently configured for preschool and daycare operations and includes features commonly associated with educational occupancy. Publicly available information indicates the facility contains multiple classrooms, dedicated activity areas, outdoor play areas, and support spaces designed to accommodate daily educational programming. The existing layout may provide efficiencies for childcare operators, early learning providers, or other educational users seeking a location with an established institutional configuration. The surrounding area consists primarily of residential neighborhoods with supporting retail, service businesses, schools, and community amenities. This setting offers convenient access for families and employees while maintaining visibility from a well-traveled local corridor. The property's existing use, neighborhood orientation, and established educational presence position it for continued occupancy by childcare, educational, or community-focused organizations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- All FF&E included in sale or lease
- Three Playgrounds, Two Buildings
- Roundabout for pick up and drop off
- Fully ADA compliant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2000 Lower Roswell Rd, Marietta, GA 30068
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cobb Youth Club
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cobb Youth Club | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 663 pi² | Superficie commerciale brute | 6 663 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 663 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 6 663 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2000 Lower Roswell Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.