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2000 McDonald Rd 32 415 pi² 100% Loué Bureau Immeuble South Elgin, IL 60177 16 879 920 $ CAD (520,74 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Unique opportunity to acquire a first-class 97% occupied mixed use Medical and Business office property.
- The building is located directly across from the South Elgin & Countryside Fire Protection District Fire and EMS Station
- This professionally managed building has all the physical and locational attributes needed for long term and renewed occupancy success
- The entire first floor is occupied by an Internationally recognized Early Learning and Child Care Center.
- This property is surrounded by residential, including Robin Glen, Thornwood, Sugar Ridge, River Ridge, The Springs at South Elgin and more!
- Financials available upon receipt of signed CA
Résumé de l'annonce
The Medical & Legal Arts Building in South Elgin, Illinois, is a multitenant medical and professional building which provides a unique opportunity for an investor to purchase a long-term, in-place income stream.
The Class A medical office building has strong medical & professional tenancies, including a 15 year lease with a national well-capitalized daycare occupying the first floor of the building.
First-class 97% occupied mixed use Medical and Business office property. The tenant base contains credit solid local and nationally recognized businesses.
Newly paved ample parking areas, tasteful fully irrigated landscaping, brick enclosed waste receptacle areas, upgraded fire alarm and computerized HVAC systems with M-13 filtration, are just some of the hallmarks of this rarely available property.
The building is located directly across from the South Elgin & Countryside Fire Protection District Fire and EMS Station, and within site of the North South Corridor for retail on Randall Road.
The Class A medical office building has strong medical & professional tenancies, including a 15 year lease with a national well-capitalized daycare occupying the first floor of the building.
First-class 97% occupied mixed use Medical and Business office property. The tenant base contains credit solid local and nationally recognized businesses.
Newly paved ample parking areas, tasteful fully irrigated landscaping, brick enclosed waste receptacle areas, upgraded fire alarm and computerized HVAC systems with M-13 filtration, are just some of the hallmarks of this rarely available property.
The building is located directly across from the South Elgin & Countryside Fire Protection District Fire and EMS Station, and within site of the North South Corridor for retail on Randall Road.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
32 415 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
16 879 920 $ CAD
Prix par pi²
520,74 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
1 181 594 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
16 207 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
3,18 AC
Stationnement
252 places (7,77 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
1,523 SF, directly off elevator! Move-in ready, efficient medical suite with 3 exam rooms, office, waiting & reception, and in-suite restroom. Can also be combined with adjacent Suite 270 for 3,313 SF.
Espace de bureau ou médical prêt pour un aménagement personnalisé - voir l'exemple de plan de spécifications.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 260 | 1 523 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Sept. 2026 |
| 2e Ét.-ste 270 | 1 790 pi² | Bureau/Médical | espace cloisonné | 30 jours |
2e Ét.-ste 260
| Taille |
| 1 523 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
2e Ét.-ste 270
| Taille |
| 1 790 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 260
| Taille | 1 523 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Sept. 2026 |
1,523 SF, directly off elevator! Move-in ready, efficient medical suite with 3 exam rooms, office, waiting & reception, and in-suite restroom. Can also be combined with adjacent Suite 270 for 3,313 SF.
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 270
| Taille | 1 790 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
Espace de bureau ou médical prêt pour un aménagement personnalisé - voir l'exemple de plan de spécifications.
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Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-32-400-024 | Évaluation des bâtiments | 1 382 508 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 614 471 $ CAD | Évaluation totale | 1 996 979 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-32-400-024
Évaluation du terrain
614 471 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 382 508 $ CAD
Évaluation totale
1 996 979 $ CAD
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