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Monroe Apartments 2000 Monroe St 15 Unité Immeuble d’appartements 5 707 800 $ CAD (380 520 $ CAD/Unité) 5,06% Taux de capitalisation Hollywood, FL 33020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 15 Total Units with Diversified Income – 13-unit apartment building plus two detached 2BD/1BA single-family homes providing multiple income streams.
- Extensively Improved Asset – Recent upgrades include brand-new impact windows, updated A/C systems, and renovated interiors in many units.
- Strong Rental Demand Location – Positioned just off US-1 and one minute from Young Circle, in the center of Hollywood’s most active rental corridor.
- Large 25,000 SF Development Site – Current zoning allows potential redevelopment of approximately 52 residential units, offering significant long-term
- Value-Add & Future Flexibility – Detached homes allow options for separate resale, repositioning, redevelopment, or additional rental income.
- Central Hollywood Location – 1 minute to Young Circle, 3 minutes to Downtown Hollywood, 10 minutes to the beach, and 12 minutes to airport.
Résumé de l'annonce
Prime multifamily investment opportunity at 2000 Monroe St, Hollywood, FL. The property consists of a 13-unit apartment building plus two adjacent single-family homes (each 2BD/1BA), creating a rare mixed residential asset with strong and diversified income. Situated on a large 25,000 SF lot with a pool, the property has seen numerous improvements including brand-new impact windows, updated A/C systems, and interior updates throughout many of the units, resulting in a well-maintained asset with minimal deferred maintenance. The two detached houses provide additional flexibility and future upside, including the potential for separate resale, repositioning, or redevelopment. Current zoning allows for the development of approximately 52 residential units on the site, offering significant long-term redevelopment potential. Prime location just off US-1 and only a 1-minute drive from Young Circle, placing the property in the heart of Hollywood and just minutes from Downtown Hollywood, major highways, Fort Lauderdale–Hollywood International Airport, and the beaches, supporting strong and consistent rental demand.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
443 985 $
|
152,68 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
443 985 $
|
152,68 $
|
| Taxes |
77 743 $
|
26,73 $
|
| Dépenses d’exploitation |
77 704 $
|
26,72 $
|
| Total des dépenses |
155 446 $
|
53,45 $
|
| Revenu net d’exploitation |
288 539 $
|
99,22 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 443 985 $ |
| Annuel par pi² | 152,68 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 443 985 $ |
| Annuel par pi² | 152,68 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 743 $ |
| Annuel par pi² | 26,73 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 704 $ |
| Annuel par pi² | 26,72 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 155 446 $ |
| Annuel par pi² | 53,45 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 288 539 $ |
| Annuel par pi² | 99,22 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 707 800 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 380 520 $ CAD | Taille du lot | 0,62 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 823 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,06% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 15 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | RMCRA-18, County | ||
| Prix | 5 707 800 $ CAD |
| Prix par unité | 380 520 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,06% |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,62 AC |
| Taille du bâtiment | 8 823 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RMCRA-18, County |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 2 310 $ CAD | - |
| 1+1 | 10 | 2 582 $ CAD | - |
| 2+1 | 4 | 2 990 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-42-15-01-0670 | Évaluation totale | 3 509 668 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 298 302 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 77 743 $ CAD (8,81 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 211 365 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-42-15-01-0670
Évaluation du terrain
298 302 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
3 211 365 $ CAD (2026)
Évaluation totale
3 509 668 $ CAD (2026)
Impôts annuels
77 743 $ CAD (8,81 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Monroe Apartments | 2000 Monroe St
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