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High-Visibility on N. 7th | 16K+ Cars Daily 2000 N 7th Ave 1 526 pi² Local d'activités Immeuble Bozeman, MT 59715 958 182 $ CAD (627,90 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High Visibility Location
- Urban Renewal District on 7th Ave.
- Close to I-90 Interstate
Résumé de l'annonce
Situated along one of Bozeman’s busiest and most rapidly evolving commercial corridors, this high-visibility property offers a rare opportunity to secure a foothold in the path of growth. With over 16,000 vehicles passing daily, the exposure alone positions this site as a powerful asset for both investors and owner-operators looking to capitalize on consistent traffic and long-term upside. The .63-acre B-2 zoned parcel provides flexibility- whether you are looking to maintain it as an income producing investment or repositioning it for your own business in a location built for visibility and accessibility. Recent renovations add immediate appeal, while ample on-site parking and room to expand create additional value for future plans. Positioned near high traffic access points including I-90 and Griffin Drive, and established anchors like Murdoch’s, the property benefits from both local and commuter traffic. Even more compelling, ongoing corridor improvements along North 7th Avenue are enhancing infrastructure, accessibility, and overall appeal, further strengthening this area as a central hub for commercial activity in Bozeman. For those looking to invest in location, flexibility, and forward momentum, this property checks all the boxes. Current tenant is month to month for $3800/month plus utilities.
Faits sur la propriété
Commodités
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-0798-01-1-98-03-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 953 809 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-0798-01-1-98-03-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
953 809 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
High-Visibility on N. 7th | 16K+ Cars Daily | 2000 N 7th Ave
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