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Mall of America Former Sears 2000 N E Ct 188 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bloomington, MN 55425 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location within Mall of America | 18M Annual Visitors | 500 Stores | 5.6M SF Super-Regional Mall
- Retail Center of Gravity | Desirable location and proximity to the major interstate and airport make it a vibrant destination for travelers
- The former Sears at Mall of America is being offered without an asking price on an “as-is” basis
- Flexible Zoning Use and Ordinances | Allow for a wide variety of uses that can benefit the investor through its flexibility and range of options
- Expansive and Desirable Trade Area Demos | Traffic draws from a wide and expansive trade area with a population of 1.45 million
- Leasehold Interest Only
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to present, as the exclusive advisor, the opportunity to acquire the leasehold interest for the former Sears at Mall of America. The leasehold interest extends through 2032, with six additional 10-year renewal options available—offering a future owner or occupier long-term stability and control over the premises. The Property is located on 2.24 acres of land with excellent frontage and visibility within one of the most trafficked retail destinations in the world, Mall of America. The Mall experienced nearly 19M visits in 2024 and is ranked 5th nationwide according to placer.ai data. The vacant building presents a tremendous opportunity for future investors to acquire and re-tenant the existing building or for an owner/user to reimagine their space for their desired use.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
188 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,93
Taille du lot
2,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CX-2 - Quartier à usage mixte à haute intensité (CX-2)
Stationnement
846 places (4,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
754’ sur Lindau Lane
Bike Score®
Très cyclable (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-027-24-24-0005 | Évaluation des bâtiments | 864 515 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 687 872 $ CAD | Évaluation totale | 11 552 387 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-027-24-24-0005
Évaluation du terrain
10 687 872 $ CAD
Évaluation des bâtiments
864 515 $ CAD
Évaluation totale
11 552 387 $ CAD
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Mall of America Former Sears | 2000 N E Ct
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