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The Triangle Center 2000 N Mays St 3 829 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Round Rock, TX 78664
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 109 | 3 829 pi² | Sept. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 109
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Action Behavior Centers
- Soins de santé
- 96
- National
- Animal Care Clinic
- Soins / Toilettage des animaux
- 440
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- ATX Fight Camp LLC
- Entraînement physique
- 1
- International
- F45 Training
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- 37
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- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 5 980
- International
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 815
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Action Behavior Centers | Soins de santé | 96 | National |
| Animal Care Clinic | Soins / Toilettage des animaux | 440 | National |
| ATX Fight Camp LLC | Entraînement physique | 1 | International |
| F45 Training | Entraînement physique | 37 | International |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 980 | International |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 815 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 829 pi² | Superficie totale du terrain | 4,90 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,7/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 58 929 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 829 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 58 929 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,90 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 4,7/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Triangle Center est une plaza commerciale récemment rénovée située le long de l'I-35, offrant une visibilité exceptionnelle à plus de 190 000 véhicules par jour. Ancrée par un nouveau Starbucks avec terrasse et service au volant, la plaza se distingue par son architecture moderne, son aménagement paysager luxuriant, son stationnement abondant et ses multiples points d'accès depuis l'I-35, Mays et Texas Avenue. Espace disponible : - Suite de deuxième génération pour arts martiaux, comprenant une réception sécurisée, une grande aire d'entraînement ouverte et une disposition flexible—idéal pour les arts martiaux, le fitness, la danse, la garde d'enfants ou des usages similaires. Situé au cœur de Round Rock, à la sortie de l'I-35 sur Mays, avec une façade sur Texas Avenue, Mays Street et l'I-35.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Triangle Center | 2000 N Mays St
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