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Chipotle - Orlando (St Cloud) FL 2000 Nolte Rd 2 415 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Cloud, FL 34772 6 190 273 $ CAD (2 563,26 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Corporate Guaranty | Brand New Construction | Scheduled Rental Increases
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Part of Larger Retail Development | Surrounding Retail
- Demographics in 5-mile Trade Area | Annual Population Growth
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership (Land & Building) | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Excellent Visibility | Multiple Points of Access | Drive-Thru Equipped
Résumé de l'annonce
• Chipotle recently signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded
(NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 4,000 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded
(NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 4,000 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 415 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
6 190 273 $ CAD
Prix par pi²
2 563,26 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
278 548 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
35 places (14,49 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Service au volant
- Affichage sur monument
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-26-30-0599-0001-0040 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 722 528 $ CAD | Évaluation totale | 722 528 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-26-30-0599-0001-0040
Évaluation du terrain
722 528 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
722 528 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Chipotle - Orlando (St Cloud) FL | 2000 Nolte Rd
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