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Shops at Reflection Bay 2000 Reflection Bay Dr 15 550 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pearland, TX 77584 8 880 202 $ CAD (571,07 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the premier master planned Shadow Creek Ranch community surrounded by a dense neighborhood rooftop population w/ strong income demographics
- All tenants have 3% annual increases
- Pearland is considered the eighth fastest growing city in America and the third fastest in the Houston MSA
- TPO roof 25-year no dollar limit warranty through 2047
Résumé de l'annonce
OLDHAM GOODWIN is pleased to present the Shops at Reflection Bay for your consideration. The property is located at the corner of the entrance to Shadow Creek, an affluent 7,000 home master-planned community in Pearland, TX. Shops at Reflection Bay boasts an ideal retail site to serve the densely populated rooftops, strong visibility at the hard corner of heavily trafficked Shadow Creek Parkway and Reflection Bay Drive, and ease of access to both SH 288 and Beltway 8, the 2 major thoroughfares serving Pearland.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
15 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
8 880 202 $ CAD
Prix par pi²
571,07 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
621 614 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,55 AC
Zonage
None - Aucun
Stationnement
23 places (6,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7591-0001-001 | Évaluation des bâtiments | 4 334 371 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 684 126 $ CAD | Évaluation totale | 6 018 496 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7591-0001-001
Évaluation du terrain
1 684 126 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 334 371 $ CAD
Évaluation totale
6 018 496 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Shops at Reflection Bay | 2000 Reflection Bay Dr
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