Value Add Investment Opportunity 2000 S Expressway 83 101 308 pi² Commerce de détail Immeuble Harlingen, TX 78552 9 213 072 $ CAD (90,94 $ CAD/pi²)

Courtier officiel du Texas... Brian A. Kaplan... Licence TX # 591407
Faris Lee Investments (« FLI ») a été retenu à titre de conseiller financier exclusif du vendeur dans le cadre de la sollicitation d'offres par le vendeur pour l'achat de cette propriété. Les acheteurs potentiels sont informés que, dans le cadre du processus de sollicitation, le vendeur évaluera plusieurs facteurs, y compris les qualifications financières actuelles de l'acheteur potentiel. Le Vendeur se réserve expressément le droit, à sa seule et absolue discrétion, d'évaluer les modalités et conditions de toute offre et de rejeter toute offre sans donner de raison. De plus, le vendeur se réserve le droit de mettre fin au processus de sollicitation à tout moment avant l'exécution définitive du contrat d'achat.
Les renseignements contenus dans le présent mémorandum d'offre sont confidentiels et sont fournis uniquement aux fins d'un examen par un acheteur éventuel de la propriété. Il ne doit pas être utilisé à d'autres fins ni partagé avec une autre personne sans le consentement écrit exprès du vendeur ou de FLI. Le matériel est fondé en partie sur des informations fournies par le vendeur et en partie sur des informations financières obtenues par FLI auprès de sources jugées raisonnablement fiables. Les résumés de tout document ne sont pas destinés à être complets ou complets, mais ils décrivent plutôt certaines dispositions qui y sont contenues, qui sont qualifiées dans leur intégralité par les documents auxquels ils se rapportent. Le présent mémorandum contient certains renseignements relatifs à la propriété et au propriétaire, mais ne prétend pas être exhaustif ou contenir tout ou partie des renseignements dont les investisseurs potentiels peuvent avoir besoin pour évaluer l'achat de la propriété.
Les renseignements contenus dans le présent mémorandum d'offre proviennent de sources jugées fiables, mais leur exactitude, leur exhaustivité ou leur adéquation à une fin particulière n'ont pas été vérifiées. Toutes les informations sont présentées « telles quelles » sans représentation ni garantie d'aucune sorte. Ces renseignements comprennent des estimations fondées sur des hypothèses prospectives liées à l'économie générale, aux conditions du marché, à la concurrence et à d'autres facteurs qui sont sujets à l'incertitude et qui peuvent ne pas représenter le rendement actuel ou futur du bien. Il est conseillé aux acheteurs potentiels de vérifier de manière indépendante l'exactitude et l'exhaustivité de tous les résumés et informations contenus dans le présent document, de consulter des conseillers juridiques et financiers indépendants et d'examiner attentivement les aspects économiques de cette transaction et l'adéquation de la propriété à leurs besoins. Aucune déclaration ou garantie, expresse ou implicite, n'est faite par le Vendeur, FLI ou l'une de leurs sociétés affiliées respectives quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité des informations contenues dans les présentes. Les acheteurs potentiels devraient faire leurs propres projections et tirer leurs propres conclusions sans se fier aux documents contenus dans les présentes et effectuer leur propre diligence raisonnable, y compris des inspections techniques et environnementales, pour déterminer l'état de la propriété et l'existence de toute matière potentiellement dangereuse située sur le site de la propriété ou utilisée dans la construction ou l'entretien du bâtiment sur le site de la propriété.
Les droits exclusifs et exclusifs d'un acheteur potentiel à l'égard de cette transaction potentielle, de la propriété ou des renseignements fournis dans les présentes ou en relation avec la vente de la propriété sont limités à ceux expressément prévus dans un contrat d'achat signé et seront assujettis aux modalités de celle-ci. En aucun cas, un acheteur potentiel ne pourra avoir d'autres réclamations contre le Vendeur, FLI ou l'une de leurs sociétés affiliées ou l'un de leurs dirigeants, administrateurs, actionnaires, propriétaires, employés ou agents respectifs pour des dommages, une responsabilité ou des causes d'action liés à ce processus de sollicitation ou à la commercialisation ou à la vente de la propriété.
Les photos présentées ici sont la propriété de leurs propriétaires respectifs. L'utilisation de ces images sans le consentement écrit exprès du propriétaire est interdite.
Les acheteurs potentiels ne doivent pas interpréter le contenu de la présente notice d'offre ou de toute communication antérieure ou subséquente de FLI, du Vendeur ou de leurs sociétés affiliées, ou de leurs dirigeants, administrateurs, actionnaires, propriétaires, employés ou mandataires respectifs comme des conseils juridiques, fiscaux ou autres. Avant de soumettre une offre, les acheteurs potentiels devraient consulter leur propre conseiller juridique et leurs conseillers personnels et fiscaux pour déterminer les conséquences d'un investissement dans la propriété et en arriver à une évaluation indépendante de cet investissement.
COURTIER OFFICIEL DU TEXAS
BRIAN A. KAPLAN
Licence TX : 591407.