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CVS Pharmacy 2000 S Naperville Rd 13 273 pi² Commerce de détail Immeuble Wheaton, IL 60189 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion rare d'acquérir de nouvelles propriétés CVS Zero Cash Flow provenant du récent portefeuille de cession-bail CVS.
Baux à long terme : nouveaux baux de 25 ans
NNN absolu : Absolument aucune responsabilité du propriétaire
Financement sans flux de trésorerie : Financement autoamortissable présumé avec un taux d'intérêt fixe de 3,901 % inférieur au marché.
Perfect 1031 Exchange Actif : La structure du ZCF et l'avance de remboursement permettent une augmentation parfaite de 1031, car elle permet aux propriétaires de retirer des capitaux propres et de rester sur la touche plutôt que d'acquérir d'autres actifs avec des taux de plafonnement agressifs.
Remboursement/remboursement : La structure permet de faibles apports de capitaux propres avec un rendement élevé à long terme sur le placement initial et permet de retirer de l'argent au-delà du pourcentage sur la dette.
Également disponible en tant que placement libre et clair — communiquez avec nous pour plus d'informations.
Baux à long terme : nouveaux baux de 25 ans
NNN absolu : Absolument aucune responsabilité du propriétaire
Financement sans flux de trésorerie : Financement autoamortissable présumé avec un taux d'intérêt fixe de 3,901 % inférieur au marché.
Perfect 1031 Exchange Actif : La structure du ZCF et l'avance de remboursement permettent une augmentation parfaite de 1031, car elle permet aux propriétaires de retirer des capitaux propres et de rester sur la touche plutôt que d'acquérir d'autres actifs avec des taux de plafonnement agressifs.
Remboursement/remboursement : La structure permet de faibles apports de capitaux propres avec un rendement élevé à long terme sur le placement initial et permet de retirer de l'argent au-delà du pourcentage sur la dette.
Également disponible en tant que placement libre et clair — communiquez avec nous pour plus d'informations.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 273 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,69 AC
Zonage
CO - Commerciale
Stationnement
35 places (2,64 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-28-304-051 | Évaluation des bâtiments | 385 355 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 477 098 $ CAD | Évaluation totale | 862 453 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-28-304-051
Évaluation du terrain
477 098 $ CAD
Évaluation des bâtiments
385 355 $ CAD
Évaluation totale
862 453 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
CVS Pharmacy | 2000 S Naperville Rd
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