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2000 Shattuck Ave 2 067–4 508 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Berkeley, CA 94704
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FAITS SAILLANTS
- 2 067 SF - 11 319 SF Disponible maintenant
- Plan de démolition : Locataire A : 2 441 SF avec 1 380 mezzanine. Locataire B : 2 067 SF
- Situé à l'angle sud-ouest de Shattuck et University Ave, au cœur du centre-ville de Berkeley
- Surface au rez-de-chaussée de 4 891 pi2, mezzanine de 1 380 pi2 et sous-sol de 5 048 pi2
- Excellente visibilité avec un nombre élevé de piétons. Situé à seulement 2 pâtés de maisons du campus de l'UC Berkeley
- Directement en face de deux nouveaux restaurants passionnants de DT Berkeley : Kura Sushi (bientôt disponible) et Cholita Linda (maintenant ouvert)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Space A | 2 441 pi² | 20’ | Négociable | 83,40 $ CAD/pi²/an 6,95 $ CAD/pi²/mois 203 578 $ CAD/an 16 965 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Space B | 2 067 pi² | 20’ | Négociable | 83,40 $ CAD/pi²/an 6,95 $ CAD/pi²/mois 172 387 $ CAD/an 14 366 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Space A
Prime, Main & Main location in Downtown Berkelely. Located on the Southwest corner of Shattuck & University Ave in the heart of Downtown Berkeley, this location has excellent visibility in the market with high foot traffic counts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 508 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Plafonds finis: 20’
- Sous-sol
- Space Available 2,441 SF - 4,891 SF.
- 1,380 SF Mezzanine included
- Prime, Main & Main location in Downtown Berkelely
- Basement Space Available
- Ceiling Height: 20 feet
1er étage, ste Space B
Prime, Main & Main location in Downtown Berkelely. 2000 Shattuck Ave is situated just 2 blocks from the UC Berkeley campus. Located on the Southwest corner of Shattuck & University Ave in the heart of Downtown Berkeley, this location has excellent visibility in the market with high foot traffic counts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 508 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 20’
- Espace disponible 2 067 SF - 11 319 SF
- Hauteur du plafond : 20 pieds
- Basement Space Available
- Ceiling Height: 20 feet
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 508 pi² | Superficie commerciale brute | 14 161 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 4 508 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 14 161 pi² |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2000 Shattuck Ave est situé à seulement 2 pâtés de maisons du campus de l'UC Berkeley. Situé à l'angle sud-ouest de Shattuck & University Ave, au cœur du centre-ville de Berkeley, cet emplacement offre une excellente visibilité sur le marché avec un nombre élevé de piétons.
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2000 Shattuck Ave
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