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Oportun 2000 W Grand Ave 1 500 pi² Commerce de détail Immeuble Waukegan, IL 60085 715 369 $ CAD (476,91 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Attractive Rent Increase
  • Minimal Management Responsibilities
  • Traffic Counts
  • Dynamic Tenant
  • Prime Retail Location
  • Strong Demographics

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase a single tenant Oportun located at 2000 W Grand Avenue in Waukegan, Illinois (the “Property”). Oportun occupies a 1,500 square foot building on a 0.36-acre parcel of land and has been at this location since 2017. Oportun has 1+ years remaining on their lease with two (2), 4-year renewal options. The lease calls for attractive rent increases at the start of each of the renewal options.
The Property is extremely well located along Grand Avenue, one of the area’s primary commercial and commuter corridors. The Property enjoys outstanding visibility, frontage and access and is in the center of a dense trade area that is home to shopping centers, national and local retailers, restaurants, and businesses, all of which drive traffic to the area. Oportun is within minutes of several area schools and is surrounded by residential neighborhoods providing a built-in customer base. Additionally, the Property is convenient to Lake Michigan, Waukegan Municipal Beach, and the area’s highways.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
715 369 $ CAD
Prix par pi²
476,91 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
60 806 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
B-3, Waukegan - Commercial général
Stationnement
14 places (9,72 places par 1 000 pi² loué)
Façade
101’ sur Grand Avenue

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Acceptance Insurance est fière d'être membre de Confie, la plus grande agence de services personnels aux États-Unis. Elle croit qu'il est important d'investir dans les communautés qu'elle dessert en offrant des solutions d'assurance abordables pour que leurs clients puissent avoir l'esprit tranquille. Leurs agents et les membres de l'équipe défendent des valeurs, notamment la promotion de l'excellence, de la responsabilité et de la bienveillance. Acceptation existe depuis 1969. Ils offrent leurs services pour qu'ils viennent voir leurs clients pour les aider à trouver les solutions nécessaires, quels que soient leurs antécédents et leur dossier de conduite. Ils offrent des solutions faciles pour répondre à des besoins uniques.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Oportun (Nasdaq : OPRT) est une société de services financiers qui tire parti de sa plateforme numérique pour offrir un crédit à la consommation responsable aux personnes qui travaillent fort. À l'aide de modèles axés sur l'IA qui reposent sur 15 ans de connaissances exclusives sur les clients et des milliards de points de données uniques, Oportun a accordé plus de 9,8 milliards de dollars en crédit abordable, offrant à ses clients des solutions de rechange aux prêts sur salaire et aux titres automobiles. En reconnaissance de ses produits conçus de manière responsable qui aident les consommateurs à établir leurs antécédents en matière de crédit, Oportun est certifiée Institution financière de développement communautaire (ICRD) depuis 2009. La Société a récemment demandé une charte de banque nationale pour élargir ses services et rendre ses produits disponibles dans les 50 États.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Finance et assurances - - -
Finance et assurances - - -
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
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mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

El Rancho
Rent-A-Center
Curves

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
08-17-321-027
Évaluation du terrain
52 453 $ CAD
Évaluation des bâtiments
65 844 $ CAD
Évaluation totale
118 297 $ CAD
  • ID d’inscription: 37878536

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2000 W Grand Ave, Waukegan, IL 60085

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