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2000 Windy Ter - 21C Unité de condo • Industriel • 2 000 pi² • À vendre 845 934 $ CAD • Cedar Park, TX 78613

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Faits saillants de l'investissement

Office, reception area, kitchen area, ADA compliant restroom, vented paint booth
Spray foam insulation in warehouse
Easy access to 183, 183A & 45 toll, and 620

Mezzanine storage area above office area in warehouse
HVAC unit replaced 2 years ago

Résumé de l'annonce

This office warehouse condo is approximately 2,000 SF. Grade level overhead door in back. Open showroom/reception area in front, office, and restroom, with the warehouse area in the back. Warehouse includes a mezzanine storage area upstairs, a kitchenette/break area, a workshop area, and a paintbooth vented out the side of the building. Perfect for an owner/occupant or the current owner is willing to lease back at $21/SF base rent for a sale/leaseback to an investor. 3-phase power Well insulated warehouse area Large storage/mezzanine area not included in the 2,000 SF Owner states the HVAC for the office area was replaced about 2 years ago.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	6 000 pi²	Superficie de plancher typique	2 000 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	2012
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition	Taille du lot	0,50 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	1/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	Light industrial - Industriel léger

Taille totale du bâtiment	6 000 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	2 000 pi²
Année de construction	2012
Taille du lot	0,50 AC
Ratio de stationnement	1/1 000 pi²
Zonage	Light industrial - Industriel léger

Accès 24 heures

Accessible aux fauteuils roulants

Réception

Internet par fibre optique

Éclairage
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

1 Unité disponible

Unité 21

Taille de l’unité	2 000 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	845 934 $ CAD	Taux de capitalisation	6,77%
Prix par pi²	422,97 $ CAD	Revenu net d’exploitation	57 305,22 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel

Taille de l’unité	2 000 pi²
Prix	845 934 $ CAD
Prix par pi²	422,97 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	6,77%
Revenu net d’exploitation	57 305,22 $ CAD