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The Shoppes at Fry 20005-20097 Katy Fwy 3 850–52 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Katy, TX 77450
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Faits saillants
- Excellent visibility to I-10 / Katy Freeway
- Adjacent to METRO Park and Ride
- Easy access north/south on Fry Road
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 44 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
20005-20095 Katy Fwy - 1er étage
2nd Generation Dentist Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
20005-20095 Katy Fwy - 1er étage
Former Pharmacy End Cap with excellent visibility to Fry Road.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
20005-20095 Katy Fwy - 1er étage
Former Conn's anchor space available. Can be demised into two junior anchor positions
- Project anchor space
- Freeway visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Shoppes at Fry
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 2 914
- International
- Chair King Backyard Store
- Meubles et tapisserie
- 21
- Local
- El Tiempo Cantina
- Restaurant
- 16
- Local
- GolfTEC
- Autres détaillants
- 298
- International
- Shipley Donuts
- Beignerie
- 510
- National
- Sylvan Learning Center
- Autres services
- 1 159
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 2 914 | International |
| Chair King Backyard Store | Meubles et tapisserie | 21 | Local |
| El Tiempo Cantina | Restaurant | 16 | Local |
| GolfTEC | Autres détaillants | 298 | International |
| Shipley Donuts | Beignerie | 510 | National |
| Sylvan Learning Center | Autres services | 1 159 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The Shoppes at Fry is a 101,435 SF regional shopping center located at the primary regional intersection of I-10 and Fry Road in Katy Texas. The center features freeway visibility, direct north/south access along Fry Road and is adjacent to the new METRO Park & Ride. This intersection features several prominent retailers including Target, Lowe’s, Randall’s, Walmart, Home Depot, Sam’s Club, Ross, Marshall’s, At Home, Best Buy, HEB and Kroger
- Banque
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Shoppes at Fry | 20005-20097 Katy Fwy
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