Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Building A 20006 Cedar Valley Rd 7 816 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lynnwood, WA 98036 2 522 628 $ CAD (322,75 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- NEAR-TERM VALUE-ADD POTENTIAL
- SIGNIFICANT NEARBY DEVELOPMENT
- EXCELLENT DEMOGRAPHICS
- WELL-LOCATED
- HIGH-DEMAND EXECUTIVE SPACE
- ESSENTIAL SERVICE TENANT BASE
Résumé de l'annonce
Northmarq is pleased to present the opportunity to acquire Building A of the Cedar Valley Office Park, located just outside the Alderwood and City Center District in Lynnwood, WA. Building A is a 7,816 SF office building that caters to service-oriented tenants in professional and healthcare industries. The current tenants have short-term leases, offering a new investor a near-term value-add opportunity through improving rents and extending lease terms.
The Property sits on a 1.62 acre parcel encompassing the NW corner of Sprague’s Pond. The recently completed Lynnwood City Center Station of the Link Light Rail Expansion is located less than 0.5mi away, and is less than a 10-minute walk. The Property is in near proximity to Hwy 99 and I-5, offering convenient commuter access for tenants and clientele in nearby residential areas.
The Property sits on a 1.62 acre parcel encompassing the NW corner of Sprague’s Pond. The recently completed Lynnwood City Center Station of the Link Light Rail Expansion is located less than 0.5mi away, and is less than a 10-minute walk. The Property is in near proximity to Hwy 99 and I-5, offering convenient commuter access for tenants and clientele in nearby residential areas.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 816 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
2 522 628 $ CAD
Prix par pi²
322,75 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 908 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,62 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
PUD
Stationnement
28 places (3,58 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Finance et assurances
- -
- -
- -
American Family Enterprise est une famille d'entreprises qui se consacrent à offrir un service inégalé et une protection exceptionnelle à leurs clients. Leur mission est de faire une différence significative dans leurs communautés, leur environnement et pour leur peuple en tant que protecteurs proactifs de ce qui compte le plus.
- Dwight A. Thompson, LICSW
- -
- -
- -
- -
- Far West Family Services
- -
- -
- -
- -
- J. Rosenthal, Psy.D
- -
- -
- -
- -
- Lynnwood Foot & Ankle Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Next Generation Technologies
- -
- -
- -
- -
- Rehabilitation & Evaluation
- Services éducatifs
- -
- -
- -
- Secur Computing Llc
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Finance et assurances | - | - | - | ||
| Dwight A. Thompson, LICSW | - | - | - | - | ||
| Far West Family Services | - | - | - | - | ||
| J. Rosenthal, Psy.D | - | - | - | - | ||
| Lynnwood Foot & Ankle Clinic | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Next Generation Technologies | - | - | - | - | ||
| Rehabilitation & Evaluation | Services éducatifs | - | - | - | ||
| Secur Computing Llc | Services | - | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 006084-003-001-04 | Évaluation des bâtiments | 1 327 158 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 570 666 $ CAD | Évaluation totale | 2 897 824 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
006084-003-001-04
Évaluation du terrain
1 570 666 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 327 158 $ CAD
Évaluation totale
2 897 824 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Building A | 20006 Cedar Valley Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.