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Bldg. 1 20008 Champion Forest Dr 1 225–3 675 pi² d'espace disponible • Bureau • Spring, TX 77379
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Faits saillants de la sous-location
- Plug-and-Play Professional Office Space
- Fully landscaped and maintained (POA)
- Great tenant neighbors
- Multiple Private Offices, Conference Areas & Reception Space
- Beautiful professional buildout
- Less that 1/2 mile to Hwy 99, easy access lots of parking
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Efficient 3,675 SF single-story office layout currently configured across three combined office condominium suites. Space includes multiple private offices, reception/open foyer area, conference room/open collaboration space, breakroom/lounge area with kitchenette, IT closet, and multiple private restrooms. Existing layout is well suited for professional office users including technology, legal, medical, design, engineering, consulting, real estate, and other business service groups. The suites feature private front-door entrances, individually metered electrical service, and dedicated HVAC systems. Possible direct lease structure with ownership may be available. Furniture may be negotiable.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 1 225 pi² | Déc. 2026 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 102 | 1 225 pi² | Déc. 2026 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
| 1er étage, ste 103 | 1 225 pi² | Déc. 2026 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 1 225 pi² |
| Terme |
| Déc. 2026 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 1 225 pi² |
| Terme |
| Déc. 2026 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 1 225 pi² |
| Terme |
| Déc. 2026 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 101
| Taille | 1 225 pi² |
| Terme | Déc. 2026 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Efficient 3,675 SF single-story office layout currently configured across three combined office condominium suites. Space includes multiple private offices, reception/open foyer area, conference room/open collaboration space, breakroom/lounge area with kitchenette, IT closet, and multiple private restrooms. Existing layout is well suited for professional office users including technology, legal, medical, design, engineering, consulting, real estate, and other business service groups. The suites feature private front-door entrances, individually metered electrical service, and dedicated HVAC systems. Possible direct lease structure with ownership may be available. Furniture may be negotiable.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
1er étage, ste 102
| Taille | 1 225 pi² |
| Terme | Déc. 2026 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 103
| Taille | 1 225 pi² |
| Terme | Déc. 2026 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Aperçu de la propriété
Professional office opportunity located within the Champion Ridge Office Condominiums. The space consists of three combined office condo suites currently configured as a functional single-story office environment with private entrances, multiple offices, conference room/open collaboration areas, breakroom/lounge space with kitchenette, and multiple private restrooms. The property offers a professionally maintained office condominium setting with ample surface parking and convenient access to Highway 99 / Grand Parkway, Champion Forest Drive, FM 249, and surrounding retail amenities. Existing neighboring tenants within the office park include professional services, legal, medical, design, technology, and real estate-related users. Sublease term currently expires December 31, 2026, with possible direct lease potential through ownership.
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Bldg. 1 | 20008 Champion Forest Dr
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