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2001-2003 Fleet St 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baltimore, MD 21231
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FAITS SAILLANTS
- Located in the heart of Fells Point, a top Baltimore retail corridor
- Surrounded by high-performing restaurants and boutique shops
- Easy access to major roads and waterfront attractions
- End-cap unit with excellent visibility and signage potential
- Strong local demographics with high household income and density
- Offered at competitive lease rate of $30 PSF MG
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 41,86 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 50 227 $ CAD/an 4 186 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
End-cap unit, 1,200 SF, available now
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Well located Unit In Fells Point
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 3 465 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 465 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du quartier emblématique de Fells Point à Baltimore, le 2001 Fleet Street propose une opportunité de location commerciale de premier choix dans l’un des secteurs les plus dynamiques et piétonniers de la ville. Cette unité de coin de 1 200 pi² est parfaitement adaptée à une variété d’usages commerciaux, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort achalandage piétonnier le long de Fleet Street et de la rue voisine Aliceanna. La propriété est entourée d’un mélange animé de restaurants, cafés et boutiques, incluant des destinations populaires telles que Blue Moon Café, Thames Oyster House et Pitango Gelato. La proximité du site avec la rivière Patapsco et des artères principales comme S Washington Street améliore l’accessibilité pour les résidents locaux et les visiteurs. Les données démographiques révèlent une base de consommateurs solide, avec plus de 20 000 ménages et un revenu moyen par ménage dépassant 129 000 $ dans un rayon d’un mile. La valeur moyenne des maisons dans la région, estimée à 383 000 $, souligne davantage l’aisance financière et le pouvoir d’achat de la communauté environnante. Cet espace commercial est offert à 30 $/pi² NNN et est représenté par Ross Conn d’Avenue Real Estate, une agence immobilière locale de confiance avec une expertise approfondie du marché. L’emplacement, la configuration et la synergie du quartier font de cette propriété un choix exceptionnel pour les détaillants cherchant à établir une présence marquante à Baltimore.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2001-2003 Fleet St
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