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Twin Oaks Centre 2001-2017 5th St 1 440–8 940 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Silvis, IL 61282
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FAITS SAILLANTS
- HyVee anchored center with pending outlot development, high traffic counts and good visibility.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 7 500 pi² | 3-15 ans | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 104 694 $ CAD/an 8 725 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 440 pi² | 3-15 ans | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 30 152 $ CAD/an 2 513 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2001-2017 5th St - 1er étage - ste 2
7,500 SF high profile retail or office space located in Twin Oaks Shopping Center in Silvis, IL currently occupied by Dollar General. Center is anchored by HyVee. Ample parking and high visibility located off Avenue Of The Cities (19,100 VPD) & 19th Street (8,600 VPD). Neighboring businesses include Auto Zone, FiveBelow, Genesis Medical Center, TPC Deere Run- home to the John Deere classic, several lodging, and many nearby dining and entertainment options.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2001-2017 5th St - 1er étage - ste 5
1,440 SF high profile inline space located in Twin Oaks Shopping Center in Silvis, IL. Center is anchored by Hy Vee. LL to offer $20.00/SF tenant improvement allowance with acceptable lease. Ample parking and high visibility. Located off Avenue Of The Cities (19,100 VPD) & 19th Street (8,600 VPD). Neighboring businesses include Auto Zone, Five Below, Genesis Medical Center, TPC Deere Run- home to the John Deere classic, several lodging, and many nearby dining and entertainment options.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AutoZone
- Automobile
- 7 126
- International
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 383
- National
- Hy-Vee
- Supermarché
- 534
- National
- Illinois Dept of Transportation
- Autres services
- 30
- Local
- Pillar Equipment
- Autres détaillants
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AutoZone | Automobile | 7 126 | International |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 383 | National |
| Hy-Vee | Supermarché | 534 | National |
| Illinois Dept of Transportation | Autres services | 30 | Local |
| Pillar Equipment | Autres détaillants | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 940 pi² | Façade | 5th St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 128 965 pi² |
| Stationnement | 775 places | Superficie totale du terrain | 20,28 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Colona Rd |
| Superficie totale disponible | 8 940 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 775 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 5th St |
| Superficie commerciale brute | 128 965 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,28 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Rues transversales | Colona Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Twin Oaks Centre is a grocery-anchored center located on the border of Silvis and East Moline, IL featuring a great co-tenant mix, active outlot development and excellent visibility.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Twin Oaks Centre | 2001-2017 5th St
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