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Metro Plaza 2001-2039 NE 163rd St 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33162
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2010-2012 | 750 pi² | Négociable | 47,92 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 35 938 $ CAD/an 2 995 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2001-2039 NE 163rd St - 1er étage - ste 2010-2012
Excellent investment or commercial opportunity in a strategic location on NE 163rd Street, one of the busiest commercial corridors in North Miami Beach. This commercial property offers high visibility and easy access, ideal for retail businesses, professional offices, services, or investment with high income potential. The property is located in a highly active area with constant vehicular and pedestrian traffic, surrounded by shops, restaurants, services, and densely populated residential areas. Its location allows for quick access to main avenues, shopping centers, and commercial areas in North Miami-Dade. The property offers excellent commercial presence with a storefront visible from the main street, making it an ideal location for businesses seeking exposure, accessibility, and convenience for customers and employees. This property represents a solid opportunity for both owner-occupiers and investors looking to establish themselves in one of the most dynamic commercial markets in South Florida.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Excellent commercial visibility and brand exposure
- Ideal for retail, professional offices, or service
- Easy access to major avenues and highways
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Iglesia Adventista Del Septimo Dia | - | 1 | - |
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| Teacher Tools Inc | Papeterie | 2 | Local |
Faits sur la propriété
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Metro Plaza | 2001-2039 NE 163rd St
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