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Ark Plaza 2001-2049 S Tamiami Trl 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Venice, FL 34293
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FAITS SAILLANTS
- Located at a signalized intersection on US Highway 41
- Diverse tenant mix including Food Network-featured retailer
- New illuminated pylon signage installed in 2024
- Positioned in a growing residential and retail corridor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2041 | 1 000 pi² | 12’ | 1-5 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 33 094 $ CAD/an 2 758 $ CAD/mois | Brut modifié |
2001-2049 S Tamiami Trl - 1er étage - ste 2041
Suite 2041, open plan layout, available now
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Enseigne du monument
- New illuminated pylon signage installed in 2024
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre communautaire de dépouille bien établi avec une excellente signalisation, un tout nouveau toit en 2016 et un bon mélange de locataires. Les principaux locataires comprennent Yummy's Donuts tels que présentés sur Food Network, Venice Print Center, Evolve Insurance, Mutt Hutt Dog Grooming, Davis Thrift Center, Pool Store et Greenhouse Restaurant Haute visibilité, nombre élevé de trafic, entrée et sortie remarquables ! Situé à l'angle de la route 41 des États-Unis (aussi connu sous le nom de Tamiami Trail) et du chemin Baffin. L'agrandissement de la route récemment achevé en fait une propriété très souhaitable.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ark Plaza | 2001-2049 S Tamiami Trl
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