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Multi-Tenant Flex Property For Sale 2001-2085 Walton Rd 135 074 pi² Local d'activités Immeuble Saint Louis, MO 63114 12 313 589 $ CAD (91,16 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Immeuble d'entrepôt à bureaux flexibles Prime 134 997 S.F., composé de 4 unités
A/C à 100 % dans tout le bâtiment et entièrement aspergé (système humide)
Toit TPO de 45 mil installé en 2017 avec une garantie de 15 ans

Possibilité pour les utilisateurs multiples ou les utilisateurs uniques
Caractéristiques (7) Portes de quai de 8 pi x 9 pi et (1) porte d'entrée de 9 pi x 10 pi
Situé au centre d'Overland, au Missouri, avec façade sur l'I-170

Résumé de l'annonce

Immeuble d'entrepôt de bureaux Prime 134 997 S.F Flex composé de 4 unités maintenant disponibles à la vente.
La propriété a été construite en 1964 sur 7,27 acres. La configuration actuelle est d'environ 70 % bureau et 30 % entrepôt. Le bâtiment a une air conditionné à 100 % partout et est entièrement aspergé d'un système humide. Il y a (7) portes de quai de 8 pi x 9 pi et (1) porte d'entrée de 9 pi x 10 pi. Toit TPO de 45 mil installé en 2017 avec une garantie de 15 ans. Hauteur libre de 14 à 16 pi dans l'entrepôt et alimentation triphasée avec 1 200 ampères/480 volts. Plus de 360 places de stationnement sur le site.
La propriété est située au centre d'Overland, au Missouri, avec une façade sur l'Interstate 170.

2001-2085 Walton Road - Offering Memorandum

2001-85 WALTON RD. - FOR SALE BROCHURE

Faits sur la propriété

Prix	12 313 589 $ CAD	Aire du bâtiment louable	135 074 pi²
Prix par pi²	91,16 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1960
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée	Ratio de stationnement	2,87/1 000 pi²
Type de propriété	Local d'activités	Effacer hauteur du plafond	14’
Sous-type de propriété	Distribution légère Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	7,27 AC
Zonage	M-1 - Industrielles

Prix	12 313 589 $ CAD
Prix par pi²	91,16 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	7,27 AC
Aire du bâtiment louable	135 074 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1960
Ratio de stationnement	2,87/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	M-1 - Industrielles