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Solano-80 Center 2001-2111 Solano Ave 17 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vallejo, CA 94590
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2021 | 17 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2021 Solano Ave - 1er étage - ste 2021
Vallejo, as the largest city in Solano County, California, offers a unique opportunity with a diverse range of businesses, surrounded by a dense population in a vibrant area. Solano 80 Shopping Center comprises 13 commercial spaces, an ample parking lot, 24/7 security, and strategic frontage along Highway I-80, which generates excellent walkability and significant car traffic. Harbor Freight, DD’s Discounts, Taco Bell, Shoe Palace, and Cardenas Markets are a few of the anchors in the center. The available space for lease is a former Rite Aid store with approximately 17,400 sq. ft. The space has an open layout plan, an existing pharmacy, a drive-through, offices, restrooms, and is ideal for tenants seeking freeway visibility and strong co-tenancy. The subject unit has potential for a wide variety of uses, including general retail stores, department stores, gyms and fitness centers, indoor entertainment, pharmacies, clinics and medical centers, pet stores, office supplies, home improvement and décor, entertainment centers, nurseries and garden centers, some industrial uses, media production, and community facilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Proximity to Highway I- 80
- Diverse uses in the shopping center
- full build- out (former Rite Aid store)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Solano 80 est composé de 15 espaces commerciaux, ce qui crée et génère également une éminence piétonnière et des tonnes de trafic piétonnier. Harbor Freight, Rite Aid, Taco Bell, Shoe Palace, Citi Trends sont d'autres principaux exploitants commerciaux du centre.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Solano-80 Center | 2001-2111 Solano Ave
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