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Bossier Corners Shopping Center 2001 Airline Dr 1 380–48 271 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bossier City, LA 71111
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement avec un accès rapide à l'Interstate 20 et au corridor principal est/ouest de la Louisiane Nord.
- À 1,7 mille de la base aérienne de Barksdale, environ 14 500 militaires, réservistes et civils.
- Volume de circulation élevé dans le coin le plus achalandé de Bossier City.
- 3,6 milles du Bossier Parish Community College avec plus de 8 000 étudiants.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 25 725 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 354 313 $ CAD/an 29 526 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 166 | 21 166 pi² | Négociable | 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 378 978 $ CAD/an 31 581 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A | 1 380 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 39 914 $ CAD/an 3 326 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2800 Shed Rd - 1er étage
Call agent for details!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Salle de cinéma
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
2001 Airline Dr - 1er étage - ste 166
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2951 E Texas St - 1er étage - ste A
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 2nd & Charles
- Livres
- 57
- National
- 4 Wheel Parts
- Automobile
- 44
- National
- Kid To Kid
- Vêtements pour enfants
- 131
- International
- Notini's Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Office Depot
- Fournitures de bureau
- 895
- International
- Regal Cinemas
- Cinéma
- 732
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 2nd & Charles | Livres | 57 | National |
| 4 Wheel Parts | Automobile | 44 | National |
| Kid To Kid | Vêtements pour enfants | 131 | International |
| Notini's Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Office Depot | Fournitures de bureau | 895 | International |
| Regal Cinemas | Cinéma | 732 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial situé à Bossier City, LA en face du centre commercial régional et offre une excellente combinaison de locataires et une synergie.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bossier Corners Shopping Center | 2001 Airline Dr
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