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2001 Browning Blvd
Los Angeles, CA 90062
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
3 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Owner-user opportunity with a Spanish Style 2 bed, 1.5 bath front house totaling approximately 1,167 square feet and enclosed yard
- ADU potential with large garage. Buyer to verify
- Large 8,422 corner lot configuration zoned LAR2
- Great unit mix consisting of (1) 2 Bed, 1.5 bath front house and (2) 2 bed, 1 bath units in the rear
Résumé de l'annonce
2001 Browning Blvd presents a compelling opportunity to acquire a fully occupied corner triplex in a highly desirable Leimert Park-adjacent location. The property generates strong current income of $5,571 per month, with approximately 35% rental upside. The large front Spanish-style residence faces Wilton Place and offers a unique potential owner-user opportunity, while the two rear units are both renovated two-bedroom, one-bath units producing $1,894 and $2,061 per month. Each rear unit faces S. Wilton Place, benefits from its own frontage, and includes an in-unit washer and dryer. The property sits on a fenced corner lot with excellent visibility and frontage for all units. The driveway serving the front home leads to a large garage, creating potential for an ADU conversion under SB 1211. The location offers convenient access to Leimert Park, the Expo Line Western Station, and nearby shops and restaurants along MLK Blvd and Western Ave.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 399 698 $ CAD | Taille du lot | 0,19 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 633 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1925 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | LAR2 - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix par unité | 399 698 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 2 633 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1925 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR2 - Restricted Density Multiple Dwelling |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 1 | 4 937 $ CAD | 1 167 |
| 2+1 | 2 | 3 386 $ CAD | 733 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5035-012-020 | Évaluation des bâtiments | 272 100 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 632 926 $ CAD | Évaluation totale | 905 026 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5035-012-020
Évaluation du terrain
632 926 $ CAD
Évaluation des bâtiments
272 100 $ CAD
Évaluation totale
905 026 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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