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SUN AUTO TIRE & SERVICE | 15 YEAR ABS. NET 2001 Center St 6 566 pi² Commerce de détail Immeuble Beebe, AR 72012 6 482 030 $ CAD (987,21 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Obligations) 10% Rental Increases Every 5 Years Throughout the Initial Term & Increases at Each Option.
- Significant Tax Benefits - Subject Property Qualifies for Tax Savings via Accelerated Depreciation and Cost Segregation.
- Pad to a Walmart Supercenter (1.8+ Million Shoppers/Year) and Other National Brands including Tractor Supply, Edwards Cash Saver, McDonald's, etc.
- Brand New 2025 High Quality Construction.
- Sun Auto is Majority Owned by Private Equity Firm Leonard Green & Partners - which handles more than $75 Billion of Assets.
- Beebe is a Rapidly Growing Community in White County, supported by Arkansas State University-Beebe, local Industry, and Residential Development.
Résumé de l'annonce
Sun Auto Tire (Plaza Tire Service) | 15 Year Absolute Net Lease | Brand New 2025 Construction | Qualifies for Accelerated Depreciation | Immediate Access to Interstate 57 | Pad to a Walmart Supercenter | 30-Minute Drive to Little Rock | Rapidly Growing Community
Arkansas Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Arkansas Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 566 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
6 482 030 $ CAD
Prix par pi²
987,21 $ CAD
Taux de capitalisation
6,30%
Revenu net d’exploitation
408 354 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
3,05 AC
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Sun Auto Tire
- Détaillant
- 6 566 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2040
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Sun Auto Tire | Détaillant | 6 566 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2040 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 004-03971-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 290 $ CAD | Évaluation totale | 4 290 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
004-03971-000
Évaluation du terrain
4 290 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 290 $ CAD
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SUN AUTO TIRE & SERVICE | 15 YEAR ABS. NET | 2001 Center St
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