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1981 Central Park 2001 Central Park Ave 7 600 pi² Bureau Immeuble Yonkers, NY 10710 7 883 538 $ CAD (1 037,31 $ CAD/pi²) 6,96% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Central Park Avenue Location - Positioned along one of Yonker's primary commercial corridors
- Strong Regional Connectivity - Immediate access to Bronx River Parkway, I-87 (NYS Thruway), and Cross County Parkway
- 7,600 SF Commercial Office Property Situated on Approximately 0.89 Acres
Résumé de l'annonce
Westchester County NNN Tenant. Strategically positioned along one of Westchester County’s most established commercial corridors, 1981 Central Park Avenue is a two-story 7,600 SF commercial office property situated on approximately 0.89 acres in the highly trafficked Central Park Avenue submarket of Yonkers. Originally constructed in 1985 and updated around 2010, the building features two full floors with a separate entrance to the second level, elevator access, and flexible layout options suitable for single or multi-tenant occupancy. The property is leased on a Triple Net (NNN) basis, providing investors with a stable income stream while minimizing landlord responsibilities. Additional highlights include 43 on-site parking spaces, a recently paved and re-striped parking lot, upgraded AC systems, and a prominent pylon sign offering strong street visibility and branding exposure along Central Park Avenue. The site benefits from exceptional vehicular traffic and immediate access to the Bronx River Parkway, I-87 (NYS Thruway), and the Cross County Parkway. Surrounded by national retailers, medical offices, and service-oriented businesses, this offering presents an attractive opportunity for investors seeking a well-located NNN asset in a supply-constrained infill corridor.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2012
Prix
7 883 538 $ CAD
Prix par pi²
1 037,31 $ CAD
Taux de capitalisation
6,96%
Revenu net d’exploitation
548 351 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 800 pi²
Zonage
BR
Stationnement
43 places (5,66 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Elite Investigations
- Gestion des sociétés et des entreprises
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Elite Investigations | Gestion des sociétés et des entreprises | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1800-004-000-04385-000-0030-41 | Évaluation des bâtiments | 48 535 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 38 252 $ CAD | Évaluation totale | 86 787 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1800-004-000-04385-000-0030-41
Évaluation du terrain
38 252 $ CAD
Évaluation des bâtiments
48 535 $ CAD
Évaluation totale
86 787 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
YourHomeSold Guaranteed Realty
1981 Central Park | 2001 Central Park Ave
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