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2001 Crow Canyon Rd 39 371 pi² 94% Loué Bureau Immeuble San Ramon, CA 94583 11 122 160 $ CAD (282,50 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Situated along Crow Canyon Road, one of San Ramon’s primary thoroughfares with 28,000 ADT
- Large, flat, ±2.97-acre lot provides ample parking at 4.52/1,000 and long term redevelopment potential
- Directly adjacent to the San Ramon Police, Fire, and Emergency Response Offices
- Diverse mix of established regional tenants including engineering, logistics, construction services, and distribution firms
Résumé de l'annonce
2001 Crow Canyon Road (the “Property” or “Project”) is an approximately ±39,371-square foot multitenant office building in San Ramon, California. 2001 Crow Canyon Road is currently 94% occupied by four quality tenants with rents at or below market and staggered expiration dates thus offering investors the combination of stable cash and future upside potential. Zoned OA (Administrative Office) the Property is suitable for a variety of traditional and medical office uses.
The Project offers easy access to Interstate 680 and benefits from proximity to abundant retail amenities including ±1 mile including Safeway, Home Depot, In-N-Out Burger, McDonald’s, Chipotle, CVS, Costco and many more.
The Project offers easy access to Interstate 680 and benefits from proximity to abundant retail amenities including ±1 mile including Safeway, Home Depot, In-N-Out Burger, McDonald’s, Chipotle, CVS, Costco and many more.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
39 371 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
11 122 160 $ CAD
Prix par pi²
282,50 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
777 995 $ CAD
Pourcentage loué
94%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
19 686 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
2,97 AC
Zonage
A-O/S-2 - Bureau
Stationnement
120 places (3,05 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 209-240-015-5 | Évaluation des bâtiments | 3 524 260 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 581 538 $ CAD | Évaluation totale | 8 105 799 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
209-240-015-5
Évaluation du terrain
4 581 538 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 524 260 $ CAD
Évaluation totale
8 105 799 $ CAD
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Présenté par
2001 Crow Canyon Rd
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