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7 Brew | Absolute NNN Ground Lease 2001 E Main St 950 pi² Commerce de détail Immeuble Springfield, OH 45503 2 046 360 $ CAD (2 154,06 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 15-Year Sale-Leaseback | Franchisee Guaranteed Ground Lease | Scheduled Rental Increases | Strong Franchisee
- Signalized, Hard-Corner Intersection | Strong Frontage Visibility | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Presence
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in the Immediate Trade Area
Résumé de l'annonce
• The tenant will execute a brand new 15-year lease at close of escrow with (4) 5-year renewal options, demonstrating long-term commitment to the site
• Brew Team OH, LLC franchisee guaranteed ground lease
• The franchisee, Brew Team OH, LLC, currently operates 11 locations and is actively expanding, with plans to reach 13 stores by June 30, 2026, and 20 locations by year-end 2026
• The lease features 10% rental increases every five years throughout the lease and at the beginning of each option period
• Brew Team OH, LLC franchisee guaranteed ground lease
• The franchisee, Brew Team OH, LLC, currently operates 11 locations and is actively expanding, with plans to reach 13 stores by June 30, 2026, and 20 locations by year-end 2026
• The lease features 10% rental increases every five years throughout the lease and at the beginning of each option period
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
950 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 046 360 $ CAD
Prix par pi²
2 154,06 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
122 782 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
CC-2 - Community Commercial District
Stationnement
12 places (12,63 places par 1 000 pi² loué)
Façade
54’ sur MAIN ST
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-00700-02331-4057 | Évaluation des bâtiments | 49 677 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 792 $ CAD | Évaluation totale | 77 469 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-00700-02331-4057
Évaluation du terrain
27 792 $ CAD
Évaluation des bâtiments
49 677 $ CAD
Évaluation totale
77 469 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
7 Brew | Absolute NNN Ground Lease | 2001 E Main St
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