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2001 E South St 2 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Beach, CA 90805
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Faits saillants
- Turn-Key convenience store with Beer/Wine License available with Lease.
- Includes Walk in Cooler.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Beer/Wine License included with Lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Accessible aux fauteuils roulants
- Walk-in cooler
- Prominent visibility at a signalized intersection
- Strong co-tenancy with national/regional brands
- Excellent local connectivity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2001 E South St, Long Beach, CA 90805
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 611
- International
- Fred Loya Insurance
- Assurance
- 116
- National
- Jackson Hewitt
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 636
- National
- N1 Nail Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- No 1 Nails
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 611 | International |
| Fred Loya Insurance | Assurance | 116 | National |
| Jackson Hewitt | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 636 | National |
| N1 Nail Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| No 1 Nails | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² | Superficie totale du terrain | 0,49 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1975/2011 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 750 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 750 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,49 AC |
| Année de construction/rénovation | 1975/2011 |
| Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 2001 E South St in Long Beach is a retail building constructed in 1975 and renovated in 2011. It offers a gross leasable area of 6,750 SF on a 0.49-acre parcel. The site is positioned at a signalized intersection and includes a pylon sign. Parking is provided at a ratio of 4.44 spaces per 1,000 SF. The surrounding area includes multiple retail tenants and is accessible by major local roadways.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Christopher Lee
2001 E South St
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