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2001/2003 Freedom Blvd 2001 Freedom Blvd 1 307 pi² Commerce de détail Immeuble Freedom, CA 95019 1 190 901 $ CAD (911,17 $ CAD/pi²) 2% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High Traffic Counts
- High Visibility Location
Résumé de l'annonce
2001/2003 Freedom Blvd offers a rare owner-user or investment opportunity at the highly visible corner of Freedom Blvd. The property consists of approximately 1,300± square feet of commercial building area situated on a 6,822± square foot corner parcel with excellent frontage and exposure.
The property is configured as two separate commercial units. 2003 Freedom Blvd is currently occupied by an established auto repair business, providing in-place income, while 2001 Freedom Blvd is vacant and available for an owner-user or new tenant. This unique combination offers the ability to offset occupancy costs with rental income while maintaining flexibility for future investment.
Ideally positioned along one of Freedom's primary commercial corridors, the property benefits from strong traffic counts, excellent visibility, and convenient access to Highway 1 and the greater Watsonville market. The existing improvements and commercial zoning make this an attractive opportunity for a variety of owner-users, investors, or businesses seeking a prominent location.
Please do not disturb the tenant. Contact the listing broker for additional information or to schedule a private tour.
The property is configured as two separate commercial units. 2003 Freedom Blvd is currently occupied by an established auto repair business, providing in-place income, while 2001 Freedom Blvd is vacant and available for an owner-user or new tenant. This unique combination offers the ability to offset occupancy costs with rental income while maintaining flexibility for future investment.
Ideally positioned along one of Freedom's primary commercial corridors, the property benefits from strong traffic counts, excellent visibility, and convenient access to Highway 1 and the greater Watsonville market. The existing improvements and commercial zoning make this an attractive opportunity for a variety of owner-users, investors, or businesses seeking a prominent location.
Please do not disturb the tenant. Contact the listing broker for additional information or to schedule a private tour.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 307 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
1 190 901 $ CAD
Prix par pi²
911,17 $ CAD
Taux de capitalisation
2%
Revenu net d’exploitation
23 818 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
CT - Commercial Thoroughfare
Stationnement
20 places (15,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 014-011-05-000 | Évaluation des bâtiments | 70 284 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 134 204 $ CAD | Évaluation totale | 204 488 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
014-011-05-000
Évaluation du terrain
134 204 $ CAD
Évaluation des bâtiments
70 284 $ CAD
Évaluation totale
204 488 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2001/2003 Freedom Blvd | 2001 Freedom Blvd
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