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Whitehall Plaza 2001 MacArthur Blvd 4 538–63 870 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Whitehall, PA 18052
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Faits saillants
- Dominant retail center with strong national tenant lineup
- High traffic location with excellent visibility and access
- Recent leasing momentum with high-profile retailers
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1009A | 4 870 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1021 | 4 538 à 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste XCB | 8 000 à 53 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2001 MacArthur Blvd - 1er étage - ste 1009A
2001 MacArthur Blvd - 1er étage - ste 1021
2001 MacArthur Blvd - 1er étage - ste XCB
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
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| Kohl’s + Sephora | Détaillant | - | - |
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Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Whitehall Plaza is a premier 365,071 SF open-air retail center located in the heart of the Lehigh Valley’s dominant regional retail corridor along MacArthur Road / Route 145 in Whitehall, Pennsylvania. The center benefits from direct frontage and exceptional visibility to more than 41,000 vehicles per day, with immediate proximity to Route 22, carrying over 48,000 VPD. Serving a powerful trade area of more than 237,000 residents within a 5-mile radius and an average household income exceeding $90,000, Whitehall Plaza is strategically positioned to capture consistent consumer demand from one of the region’s most active retail markets. The property is surrounded by major regional traffic drivers, including Lehigh Valley Mall, MacArthur Commons, Airport Center, MacArthur Towne Centre, and Whitehall Square, further strengthening its draw as a proven shopping destination. With over 1.5 million visits over the last 12 months and a Lehigh Valley retail submarket occupancy rate of approximately 95.5%, Whitehall Plaza offers retailers a rare opportunity to join a high-performing regional destination with strong market fundamentals. The center is anchored by a compelling mix of national and regional tenants, including Floor & Decor, Kohl’s + Sephora, Wawa, The Gravity Vault, Community Bank, and Mission BBQ, creating a diverse and traffic-driving tenant lineup.
- Mezzanine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Centre commercial fermé
- Climatisation
- Balcon
- Agents de sécurité sur place
- Cafe
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mishorim Gold Properties
Whitehall Plaza | 2001 MacArthur Blvd
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