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2001 Magoffin Ave 700–3 550 pi² d'espace disponible • El Paso, TX 79901
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FAITS SAILLANTS
- Situation centrale. Beaucoup de lumière naturelle et planchers de bois franc
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Commercial Kitchen | 700 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 66,48 $ CAD/pi²/an 5,54 $ CAD/pi²/mois 46 533 $ CAD/an 3 878 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste Event Space | 2 000 pi² | - | Négociable | 14,96 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 29 914 $ CAD/an 2 493 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage | 850 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 23 543 $ CAD/an 1 962 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste Commercial Kitchen
Commercial Kitchen for Lease – Fully Equipped & Licensed Start your culinary venture today with our fully licensed and permitted commercial kitchen available for lease. Whether you're launching a catering business, preparing meal kits, or need a professional kitchen for food production, our space has everything you need to succeed. Key Features: Fully Licensed & Permitted: Ready to meet all regulatory requirements. Complete Commercial Appliances: Includes a grill, griddle, stove, ovens, fryer, freezer, refrigerator, ice maker, and commercial sinks. Fully Stocked with Cookware: Equipped with all the necessary tools to prepare high-quality meals. Dishware & Serving Ware Available: Optional add-on for an additional charge. This is the perfect space to take your food business to the next level—whether you're starting a catering company, food truck, or small-scale production. Contact us today to schedule a tour and secure your spot in our state-of-the-art kitchen!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Clé en main
- Clé en main
1er étage, ste Event Space
Event space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage
Upstairs Office Space for Rent – Central Location, Ideal for Professionals or Retail Located in a vibrant, central area, this modern upstairs office space is perfect for professionals seeking a quiet, private environment with minimal foot traffic. Whether you’re an attorney, therapist, graphic designer, or consultant, this flexible space offers the ideal setting to work with focus and privacy. Key Features: Open floor plan with one private office Large windows providing plenty of natural sunlight Stylish hardwood floors throughout Fully stocked kitchen for your convenience Bathroom with a shower for added comfort Secure, professional building entrance with easy access to all amenities This space is on the second floor, accessible through the main building, offering an inviting and serene atmosphere to help you get down to business. The combination of natural light, modern design, and functional amenities makes this office a great choice for professionals who value both style and practicality.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 7 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Planchers de bois franc
- Emplacement central, Cuisine,
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 550 pi² | Année de construction/rénovation | 1941/2016 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Rues transversales | Eucalyptus |
| Superficie commerciale brute | 8 635 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 8 635 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1941/2016 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Rues transversales | Eucalyptus |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment a été construit en 1941 avec des espaces rénovés. Il y a trois autres locataires dans l'immeuble. Cet espace de bureau au deuxième étage est un espace flexible qui peut être un espace de bureau ou un espace de vente au détail pour les entreprises à faible circulation piétonnière. L'étage supérieur n'est accessible que par le bâtiment principal
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Moises Valdez
2001 Magoffin Ave
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