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Fully Equipped Restaurant 2001 Main St 6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Porterdale, GA 30070
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Faits saillants
- Prime Main Street location on Highway 81, a major thoroughfare between Covington and Porterdale
- Street-side parking with high daily traffic count
- Two full-service bar areas with draft systems and elegant finishes
- Classic brick facade with covered front patio and prominent street presence
- Designer interior with marble-look porcelain tile flooring throughout
- Expansive main dining room with flexible seating configurations
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | 1-10 ans | 19,05 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 114 283 $ CAD/an 9 524 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Turnkey Restaurant Opportunity in Historic Porterdale 2001 Main Street (Highway 81), Porterdale, GA $7000/monthly + CAM Prime visibility meets stunning build-out: Situated directly on Highway 81—a main thoroughfare connecting Covington and Porterdale—this fully equipped restaurant space offers high-traffic exposure and an interior that's ready to impress from day one. Formerly home to Yellow River Ale House, this is a rare chance to acquire a beautifully finished restaurant at a fraction of the cost to build from scratch. Prime Location & Curb Appeal: The classic brick building commands attention on Main Street with a covered front patio, large storefront windows, and inviting entryway. Street-side parking and steady drive-by traffic from Highway 81 put your business in front of thousands of potential customers daily. A Designer-Quality Interior: Inside, no expense was spared. Elegant marble-look porcelain tile flows throughout, paired with rich teal walls, warm gold accents, and modern ring chandeliers. Plush tufted leather banquettes in cognac and chocolate tones provide comfortable seating, while a flexible mix of tables accommodates everything from date nights to large parties. Built for Entertainment: Multiple large-screen TVs are positioned throughout the space, anchored by a massive LED screen behind a dedicated stage with custom curved seating—perfect for game days and special events. Accordion-style glass doors connect the interior to the patio, allowing for seamless indoor-outdoor flow. Two Distinct Bar Areas: The main bar features an elegant curved stone countertop, arched shelving with honeycomb metal detailing, and draft taps ready to pour. A secondary service bar near the patio adds flexibility for high-volume nights. Commercial Kitchen Ready to Go: The spacious back-of-house includes a full commercial kitchen with hood system, flat-top griddle, fryers, pizza/deck ovens, commercial dishwasher, ice machine, reach-in refrigerators and freezers, ample prep space, and an exterior walk-in cooler. Thoughtful Finishes Throughout: All five restrooms showcase the same quality—designer tile work and brushed gold fixtures carry the upscale feel into every corner of the space. Whether you're envisioning a sports bar, gastropub, family restaurant, or flexible event venue, this turnkey property offers the location, the look, and the infrastructure to succeed. Restaurant assets and build-out offered for sale. Buyer to enter into new lease agreement with property owner. Contact us for sale price and rental rate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Prime Main Street restaurant/bar on Hwy 81
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1907 |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction | 1907 |
À propos de la propriété
Turnkey Restaurant Opportunity in Historic Porterdale 2001 Main Street (Highway 81), Porterdale, GA Prime visibility meets stunning build-out. Situated directly on Highway 81—a main thoroughfare connecting Covington and Porterdale—this fully equipped restaurant space offers high-traffic exposure and an interior that's ready to impress from day one. Formerly home to Yellow River Ale House, this is a rare chance to acquire a beautifully finished restaurant at a fraction of the cost to build from scratch. Prime Location & Curb Appeal: The classic brick building commands attention on Main Street with a covered front patio, large storefront windows, and inviting entryway. Street-side parking and steady drive-by traffic from Highway 81 put your business in front of thousands of potential customers daily. A Designer-Quality Interior: Inside, no expense was spared. Elegant marble-look porcelain tile flows throughout, paired with rich teal walls, warm gold accents, and modern ring chandeliers. Plush tufted leather banquettes in cognac and chocolate tones provide comfortable seating, while a flexible mix of tables accommodates everything from date nights to large parties. Built for Entertainment: Multiple large-screen TVs are positioned throughout the space, anchored by a massive LED screen behind a dedicated stage with custom curved seating—perfect for game days and special events. Accordion-style glass doors connect the interior to the patio, allowing for seamless indoor-outdoor flow. Two Distinct Bar Areas: The main bar features an elegant curved stone countertop, arched shelving with honeycomb metal detailing, and draft taps ready to pour. A secondary service bar near the patio adds flexibility for high-volume nights. Commercial Kitchen Ready to Go: The spacious back-of-house includes a full commercial kitchen with hood system, flat-top griddle, fryers, pizza/deck ovens, commercial dishwasher, ice machine, reach-in refrigerators and freezers, ample prep space, and an exterior walk-in cooler. Thoughtful Finishes Throughout: All five restrooms showcase the same quality—designer tile work and brushed gold fixtures carry the upscale feel into every corner of the space. Whether you're envisioning a sports bar, gastropub, family restaurant, or flexible event venue, this turnkey property offers the location, the look, and the infrastructure to succeed. Restaurant assets and build-out offered for sale. Buyer to enter into new lease agreement with property owner. Contact us for sale price and rental rate. Building highlights: Prime Main Street location on Highway 81, a major thoroughfare between Covington and Porterdale Classic brick facade with covered front patio and prominent street presence Street-side parking with high daily traffic count Designer interior with marble-look porcelain tile flooring throughout Two full-service bar areas with draft systems and elegant finishes Expansive main dining room with flexible seating configurations Dedicated entertainment lounge with large LED screen and built-in seating Accordion-style glass doors for lounge/restaurant connectivity Plush tufted leather banquette seating throughout Modern lighting including custom ring chandeliers Multiple mounted large-screen TVs Full commercial kitchen with hood system, griddle, fryers, and pizza/deck ovens Commercial dishwasher and ice machine Exterior walk-in cooler Multiple reach-in refrigerators and freezers Spacious prep and storage areas Upscale restrooms with designer tile and gold fixtures Move-in ready—fully built out with high-end materials and equipment
Présenté par
Hutcheson Family Properties LLC
Fully Equipped Restaurant | 2001 Main St
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