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Old Town Albuquerque Vet Center Investment 2001 Mountain Rd NW 5 526 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Albuquerque, NM 87104 1 949 889 $ CAD (352,86 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Two tenant office investment with the U.S. Department of Veterans Affairs and Barber Shop
- Great opportunity for investor or owner/user with current leases expiring in 2027
- Beautiful Spanish-style building with well-maintained common areas and parking structure
- Prime Old Town Albuquerque location within Felipe Plaza and adjacent to the Sawmill District
- VA pays rent and majority of operating expenses associated with the investment
Résumé de l'annonce
GSA leased property listed at higher cap rate with lease expirations coming up in 2027. Beautiful building, great area and Albuquerque Veterans Center has been in this location for nearly 9 years serving the community.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
5 526 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 949 889 $ CAD
Prix par pi²
352,86 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
165 740 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 526 pi²
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MX-M - Mixed Use Moderate Density
Commodités
- Ligne d'autobus
- Cour
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Monarch
- Services
-
99,999 SF
- -
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- Veterans Affairs
- Administration publique
-
99,999 SF
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Monarch | Services | 99,999 SF | - | - | ||
| Veterans Affairs | Administration publique | 99,999 SF | - | - |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-013-058-170421-2-20-06 | Évaluation des bâtiments | 2 463 842 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 743 575 $ CAD | Évaluation totale | 3 207 416 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-013-058-170421-2-20-06
Évaluation du terrain
743 575 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 463 842 $ CAD
Évaluation totale
3 207 416 $ CAD
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Présenté par
Old Town Albuquerque Vet Center Investment | 2001 Mountain Rd NW
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