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2001 N Arizona Ave
Chandler, AZ 85225
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully leased multi-tenant retail center with national and regional tenants.
- Triple-net leases with full expense reimbursement ensure stable cash flow.
- Strong demographics and daytime population support long-term demand.
- Prime hard-corner location at a major Chandler intersection.
- Positioned near Chandler Mercado Shopping Center and employment hubs.
- Drive-thru component enhances tenant performance and customer access.
Résumé de l'annonce
Hard Corner Shops presents a fully leased multi-tenant retail investment at the signalized intersection of Arizona Avenue and Warner Road in Chandler, Arizona. The ±5,144-square-foot property, situated on 0.96 acres, is occupied by nationally recognized brands including Dunkin Donuts, T-Mobile, and Freeway Insurance. Constructed in 2007, the center features excellent accessibility with multiple ingress and egress points, and highly visible monument signage along one of Chandler’s busiest commercial corridors. This 100% occupied investment offers stable income supported by triple-net leases, predictable expense reimbursement, and a seasoned tenant mix serving the surrounding community. The asset is positioned in a densely populated trade area just minutes from Downtown Chandler and major employment hubs in the Phoenix Metropolitan Area. The property provides investors a reliable income stream, strong demographics, and potential upside within one of Arizona’s most resilient and growing retail submarkets.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 144 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 904 425 $ CAD
Prix par pi²
759,03 $ CAD
Taux de capitalisation
5,86%
Revenu net d’exploitation
228 903 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,96 AC
Zonage
C-2 - General Commercial
Stationnement
30 places (5,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
261’ sur Warner Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 302-29-010M | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 292 237 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
302-29-010M
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
292 237 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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