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Shadow Hills Shopping Center 2001 N Jones Blvd 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89108
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Faits saillants
- • Located at the intersection of W. Lake Mead Blvd. and N. Jones Blvd.
- • Pylon signage available
- • Major national tenants at the plaza, including 7-11, Burger King, Domino’s Pizza, Dotty’s and State Farm
- • Only ±1.3 Miles to the US 95 Highway
- • High traffic counts of ±47,513 at the intersection (±25,738 VPD at W. Lake Mead Blvd., ±21,775 VPD at N. Martin Luther King Blvd.)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2079 | 800 pi² | Négociable | 20,46 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 16 365 $ CAD/an 1 364 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2065-2099 N Jones Blvd - 1er étage - ste 2079
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Shadow Hills Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 632
- International
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 604
- International
- Domino’s
- Pizza
- 9 068
- International
- Ignited Praise Fellowship
- Services
- 1
- -
- LendNation
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 342
- National
- Tony's Mexican Food
- Restaurant
- 2
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 632 | International |
| Burger King | Restauration rapide | 8 604 | International |
| Domino’s | Pizza | 9 068 | International |
| Ignited Praise Fellowship | Services | 1 | - |
| LendNation | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 342 | National |
| Tony's Mexican Food | Restaurant | 2 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The shopping center at 2079 S Jones Blvd is a well-positioned neighborhood retail plaza offering strong visibility, convenient access, and pylon signage opportunities. The center is home to a solid mix of national and credit tenants, including 7-Eleven, Burger King, Domino’s Pizza, Dotty’s, and State Farm, driving consistent daily traffic and repeat customer visits. High traffic volumes at the adjacent intersection further enhance exposure, making the property attractive to retail, service, and food users seeking strong market presence. Located at the signalized intersection of W. Lake Mead Blvd. and N. Jones Blvd., the property benefits from high traffic counts of ±47,513 vehicles per day (±25,738 VPD on W. Lake Mead Blvd. and ±21,775 VPD on N. Martin Luther King Blvd.). The site is conveniently situated about 1 mile from US-95, providing excellent regional access throughout the Las Vegas Valley. The surrounding area features established residential neighborhoods and a strong retail corridor, supporting sustained consumer demand and long-term tenant success.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
Shadow Hills Shopping Center | 2001 N Jones Blvd
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