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Windy City Center 2001 N Rand Rd 3 525 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palatine, IL 60074
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FAITS SAILLANTS
- 800 à 3 525 SF Espace de vente au détail disponible dès que possible
- Plus de 257 000 consommateurs dans un rayon de 5 milles
- Taux de location : 19-00-22,00 $ FSP brut modifié
- 24-7 Accès des locataires et contrôle du CVC
- Le trafic lourd compte plus de 30 300 véhicules par jour
- Voir le lien ci-dessous pour une visite virtuelle 3D de certaines suites !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste H | 3 525 pi² | Négociable | 26,17 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 92 245 $ CAD/an 7 687 $ CAD/mois | Brut modifié |
2001 N Rand Rd - 1er étage - ste H
3,525 SF Retail or Office Space Available ASAP Heavy Traffic counts over 30,300 vehicles per day Close proximity to shopping and dining Located just north of Dundee Rd on busy Rand Rd (Rt 12) near Rt-53 Vacant suites are in move in condition Over 257,000 consumers in a 5 mile radius 24-hour tenant access & tenant controlled HVAC Ideal for retail or office users Tenant Signage on busy Rand Road Building Monument sign in the heart of the Rand Rd retail corridor Rental Rate: $19-00-$22.00 PSF Modified Gross See link below for 3-D Virtual Tour of select Suites!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace commercial de 3 525 SF ou espace de bureau à louer
- Accès et contrôle des systèmes CVC par les locataires 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7
- Le trafic intense compte plus de 30 300 véhicules par jour
- Le trafic intense compte plus de 30 300 véhicules par jour
- Signalisation pour les locataires disponible
- Voir les liens ci-dessous pour une visite virtuelle 3D des suites !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 525 pi² | Façade | 222’ le N Rand |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 800 pi² |
| Stationnement | 58 places | Superficie totale du terrain | 1,51 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1940 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 525 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 58 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 222’ le N Rand |
| Superficie commerciale brute | 15 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,51 AC |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3 525 PI2 d'espace de vente au détail ou de bureaux disponibles dès que possible Le trafic intense compte plus de 30 300 véhicules par jour Proche des commerces et des restaurants Situé juste au nord du chemin Dundee sur le chemin Rand (rue 12) très fréquenté, près de la route 53 Les logements vacants sont en état de déménagement Plus de 257 000 consommateurs dans un rayon de 5 milles Accès aux locataires 24 heures sur 24 et CVC contrôlé par les locataires Idéal pour les utilisateurs du commerce de détail ou de bureau Signalisation des locataires sur le chemin Rand très fréquenté Panneau du monument du bâtiment au cœur du corridor commercial du chemin Rand Taux de location : 19 $00-22,00 $ FPS brut modifié Voir les liens ci-dessous pour une visite virtuelle 3D de certaines suites !
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Windy City Center | 2001 N Rand Rd
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